5 Locali, 125 m²

Das charmante Haus umfasst 5 Zimmer mit drei Schlafzimmern.

Die geschlossene Küche ist dank grossen Fenster sehr hell gestaltet und mit einer Granitabdeckung ausgestattet.
Sie bietet Platz für einen kleinen Frühstückstisch und verfügt über einen direkten Ausgang auf den Balkon.

Das grosszügige Wohn- und Esszimmer bildet den zentralen Wohnbereich und bietet mehrere direkte Zugänge zum Freisitz.

Zusätzlich besteht ein interner Zugang zur Einliegerwohnung, was eine flexible Nutzung ermöglicht.

Im Erdgeschoss befinden sich zudem:
ein ostseitig ausgerichtetes Schlafzimmer
eine Dusche/WC mit Fenster

Über die Treppe gelangt man ins Obergeschoss mit:
zwei weiteren Schlafzimmern
einem sehr grosszügigen Badezimmer mit Eckbadewanne und Ausgang auf einen kleinen Balkon
einem riesigen Reduit
der Gasheizung sowie dem Boiler

Ein kleiner Estrich bietet zusätzlichen Stauraum.

Untergeschoss & Einliegerwohnung
Im Untergeschoss befinden sich die Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler sowie ein Kellerabteil mit direktem Ausgang.

Ebenfalls im Untergeschoss liegt die Einliegerwohnung, die sowohl:
intern über das Wohnhaus
als auch über einen separaten Eingang mit eigener Garderobe
zugänglich ist.

Die Einliegerwohnung verfügt über:
eine kleine Küche
ein Wohnzimmer
ein separates Schlafzimmer
Dusche/WC

Ausstattung & Aussenbereich
Bodenbeläge:
Plattenbelag in Küche, Badezimmern und Wohnbereich, Laminat in den übrigen Räumen
Gute Isolation
Gebäudeversicherung: CHF 678’000.–

2 gedeckte Parkplätze sowie 4 ungedeckte Parkplätze

Garten:
Pflegeleicht gestaltet, angrenzend an einen kleinen Bach

Kurzfazit
Ein gepflegtes mit viel Liebe und guten Details gebautes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, solider Bausubstanz und klarer Struktur an gut erreichbarer Lage – geeignet für Familien und Menschen mit Bedarf an zusätzlichem Wohnraum, separater Einheit oder kombinierter Nutzung. Ein wunderbares Zuhause in einer beliebten Gemeinde - ein einmaliges Angebot! Der Preis ist fix - es gibt kein Bieterverfahren. Bitte keine Makler.