7.5 Locali, 242 m²

Träumen Sie davon, Ihr eigenes Haus zu planen und Ihre Vorstellungen Wirklichkeit werden zu lassen? Dann bietet Ihnen dieses Neubauprojekt in Maladers die ideale Gelegenheit, Ihre Ideen von Anfang an einzubringen und Ihr zukünftiges Zuhause aktiv mitzugestalten.

Dieses besondere Wohnkonzept im Stil eines Doppeleinfamilienhauses überzeugt mit separatem Hauseingang und echtem Haus-im-Haus-Charakter. Auf zwei Ebenen verteilt verbindet dieses Zuhause Grosszügigkeit, Privatsphäre und moderne Architektur.

Der lichtdurchflutete Wohn-, Ess- und Küchenbereich bildet das Herzstück und bietet direkten Zugang zum sonnigen Balkon. Zusätzlich erweitert der eigene Garten mit Terrasse den Wohnraum ins Freie.

Drei flexibel nutzbare Zimmer schaffen Raum für Familie, Homeoffice oder Gäste. Zwei moderne Nasszellen sorgen für Komfort im Alltag und unterstreichen den durchdachten Grundriss. Ein zusätzlicher Estrich- bzw. Nebenraum bietet praktischen Stauraum.

Als Projekt bietet diese Wohneinheit einen besonderen Mehrwert: Grundriss und Materialisierung können, je nach Baufortschritt, noch individuell mitgestaltet werden. Geplant sind hochwertige Parkettböden in den Wohnräumen sowie eine nachhaltige Haustechnik mit Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fussbodenheizung und Photovoltaikanlage.

Die ruhige Lage oberhalb von Chur verbindet naturnahes Wohnen mit guter Stadterreichbarkeit. Fertigstellung voraussichtlich 2027.Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet:

* Sonnige Wohnlage oberhalb von Chur
* Neubau mit moderner Architektur
* Durchdachte Duplexwohnung
* Hochwertiger Ausbaustandart
* Energieeffizientes Wohnen
* Photovoltaik inklusive
* Ruhige, naturnahe Umgebung
* Gute Erreichbarkeit von Chur (ca. 10 Minuten)
* Wandern, Natur & Skigebiete in der Nähe
* Ideal als Erst- oder Zweitwohnsitz
* Garagenparkplatz exkl. à CHF 49'000.-
* Aussenparkplatz exkl. à CHF 15'000.-
* Bruttowohnfläche 142m²
* Nettowohnfläche 125m²
* Und vieles vieles mehr...

Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.