4.5 Locali, 400 m²

Wir verkaufen ein Einzelhof, der 2017-2018 gebaut wurde, Minergie.
Die Wohnung ist auf zwei oberirdischen Etagen und einer vollständig unterirdischen Etage aufgeteilt, mit dem Wohnbereich im Erdgeschoss und dem Schlafbereich im ersten Stock:
ZUGANG:
Der Zugang zum Haus erfolgt von der Gemeindestraße in der Via Ponte Vecchio, zur Verfügung stehen zwei überdachte und zwei offene Parkplätze.
EINGANG:
Man gelangt zum Erdgeschoss durch einen Eingang mit angeschlossenem WC
ERDGESCHOSS:
Großer offener Raum, bestehend aus Küche, Esszimmer und Wohnzimmer, sowie einer Treppe zum Zugang zu den oberen Etagen und einer Treppe zum Zugang zum Keller.
ERSTER STOCK:
Bestehend aus Flur, drei Schlafzimmern mit einem großen Bad, ausgestattet mit Dusche, Badewanne, Bidet und Waschbecken.
KELLERETAGE:
Bestehend aus einem Technikraum - Waschküche und Lagerräumen.
DACH:
Das Haus hat ein flaches, nicht begehbares Dach, auf dem Solarpanele installiert sind.
AUßEN:
Vom Erdgeschoss aus kann man direkt auf das vor dem Haus liegende Grundstück zugreifen, durch große Fensterfronten an den Ost- und Nordfassaden.

HEIZANLAGE:
Wärmeerzeugung durch eine Luft-Wasser-Wärmepumpe vom Typ Split mit Aufstellung der Außeneinheit auf der Dachsohle. Wärmeverteilung mit Fußbodenheizschlangen für die bewohnten Etagen im Erd- und ersten Stock. Temperaturregelung mit Thermostaten in den verschiedenen Räumen.
KLIMANLAGE: Das Haus ist mit einer kontrollierten Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für eine bessere Luftqualität und Energieeffizienz ausgestattet.
ZENTRALE STAUBSAUGANLAGE: Das Haus ist mit einer zentralen Staubsauganlage ausgestattet, deren Basis sich im Keller befindet.