160 m²
Tipo di immobile
Immobile industriale
Disponibilità
Data da convenire
Prezzo di acquisto
CHF 1'280'000
7310 Bad Ragaz
Indirizzo copiato
Dati principali
Tipo di immobile
Immobile industriale
Locale
non disponibile
Piano
non disponibile
Superficie abitabile
160 m²
Anno di costruzione
1985
Disponibilità
Data da convenire
Superficie del terreno
383 m²
Disponibilità
518 m²
Prezzo di acquisto
Prezzo di acquisto
CHF 1'280'000
Standard di costruzione
Posto auto interno
Posto auto esterno
Ascensore
Descrizione
Gewerbeliegenschaft
- Attraktiver Gewerbestandort im Industriegebiet Bad Ragaz
- Gewisse Werbewirkung ab umliegenden Betrieben
- Optimale Anbindung an Individual- und öffentlichen Verkehr mit Nähe zur Autobahn und Bahnhof
- Gute Erschliessung über Quartierstrasse [Gemeindestrasse 3. Klasse]
- Gute Besonnung
- Kurze Distanz zu örtlichen Infrastrukturen
- Gesamtareal bestehend aus zwei Grundstücken sowie einem selbständig und dauerndem Baurecht
- Zweiseitig angebautes Gebäude mit guter Bausubstanz
- Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten
- Intakter baulicher Zustand
- Werkstatt, Lager und Wohnungen grossteils drittvermietet, vereinzelt selbstgenutzt
- Baurecht unentgeltlich [bzw. abgegolten durch Einmalentschädigung], bis 22.10.2085, Nutzung ausschliesslich als Lagerfläche
- Drei einfache Wohneinheiten im Obergeschoss, über Gewerbeflächen
- Klare Trennung zwischen Wohn- und Gewerbebereichen
- Lagerräume [mit Überbaurecht] im Untergeschoss; via Rampe mit Rolltor und Warenlift zugänglich
- Werkstatt mit zwei Büros im Erdgeschoss
- Zwei Fertiggaragen [Revers mit ASTRA; jederzeitiger Rückbau]
- Ca. 5 Aussenparkplätze
Posizione e attrattiva
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Prezzo a confronto
Prezzo medio nella regione
CHF 300’000
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Posizione
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