2.5 Locali, 54 m², 3. piano

Posieux
1725 Posieux se situe dans le district de La Sarine, dans le Canton de Fribourg. La population dans la commune politique de Hauterive (FR) a varié au cours des cinq dernières années de +1,3% en moyenne par an, s'élevant à 2 694 habitants (Etat le 31 déc. 2024). Durant les cinq dernières années, la construction de logements dans la commune s'est élevée à 1,7% en moyenne par an, alors que le taux de logements vacants actuels est de 2,5% (Etat le 1er juin 2025). Les prix immobiliers ont varié de +22,1% au cours des cinq dernières années (canton: +21,9%).

Appartement 2,5 pièces lumineux - Opportunité résidentielle ou investissement
Implanté dans un cadre paisible et verdoyant au coeur de Posieux, cet appartement de 2,5 pièces situé au troisième étage séduit par sa luminosité naturelle, sa distribution efficace et son atmosphère chaleureuse. D'une surface d'environ 54 m², il offre un cadre de vie agréable, aussi bien pour un occupant que pour un investisseur à la recherche d'un bien simple, stable et facile à exploiter.

L'espace de vie se compose d'un séjour lumineux, bénéficiant de grandes ouvertures qui apportent clarté et confort tout au long de la journée. La cuisine, séparée et fonctionnelle, offre un espace pratique au quotidien. La chambre, bien proportionnée, profite également d'une belle luminosité, tandis que la salle de bains complète harmonieusement l'ensemble.

Les sols en parquet et les larges fenêtres confèrent à l'appartement une ambiance chaleureuse et soignée, créant un lieu de vie agréable et facile à entretenir.

Actuellement, le bien est loué par l'ORS (Organisation régionale sociale) pour un loyer mensuel de CHF 1'260.-, ce qui en fait une opportunité d'investissement intéressante, avec des revenus locatifs déjà en place et une excellente stabilité.

 Les atouts principaux :

Situation calme et verdoyante
Appartement lumineux et bien agencé
Typologie recherchée (2,5 pièces)
Locataire institutionnel en place (ORS)
Rendement immédiat sans travaux à prévoir
Un bien polyvalent, alliant qualité de vie et sécurité locative, idéal pour un premier investissement ou une acquisition patrimoniale.

Dossier complet et informations complémentaires sur demande.