5.5 Locali

Exklusivitäts-Valimmobilier

Dieses Grundstück ist eine Gelegenheit, beschlagnahmt zu werden. Es besteht aus einem Haus auf einem Grundstück von 558 m² und drei angrenzenden Grundstücken mit einer Fläche von 905 m² und einer Gesamtfläche von 1.463 m².  Das Haus verteilt sich auf zwei Wohnebenen von jeweils 91 m² und einen halbunterirdischen Keller mit derselben unbeheizten Oberfläche, also 91 m² mehr. Es befindet sich auf einem schönen, sanft abfallenden Grundstück, ein schönes kleines Barbecue, überdacht mit trockenem Steingrill, Parkplätze für drei Fahrzeuge. Der Zugang ist einfach und asphaltiert. Das Grundstück verfügt über Keller, ein Carnotzet, eine große Werkstatt und Baugrundstücke mit Abwasser und Wasser. Eingebettet am Ende einer Sackgasse, die auf einen Gehweg führt, ruhig mit ländlicher Atmosphäre. Dieses Grundstück hat großes ausnutzbares Potenzial und der Preis gilt für das gesamte Grundstück mit den Grundstücken

Das Haus ist wie folgt aufgeteilt:

Keller:

• Freigabe
• Technikraum mit Ölkessel (noch funktionsfähig, aber aus dem Jahr 1996)
• Große Werkstatt und Lagerraum, Zugang zum Garten und den angrenzenden Parzellen
• Carnotzet
• Großer Keller und Waschraum mit direktem Zugang zum Garten und zum überdachten Bereich

Erdgeschoss:

• Eingang/Flur, Treppe, die in den ersten Stock führt, und der zweite, der Zugang zum Keller führt
• Eine Gästetoilette
• Esszimmer und Wohnzimmer Zugang zum großen Balkon mit atemberaubendem Blick auf die Gipfel
• Separate und ausgestattete Küche
• Badezimmer mit Waschbecken und Dusche
• Ein Schlafzimmer
• Ein kleines Kinderzimmer oder Büro mit eingebauten Kleiderschränken

Boden:

• Freigabe
• Duschraum mit WC und Waschbecken
• 3 Schlafzimmer

Zusätzliche Informationen:

• Bau von 1964
• Das Haus befindet sich in gutem allgemeinen Zustand, und es wurden kontinuierlich Arbeiten und Ausstattungen durchgeführt
• Der Kessel ist ölbefeuert und stammt aus dem Jahr 1996 (Plan für den Wechsel)
• 3 angrenzende Grundstücke im ausgedehnten Dorfgebiet 0,4 mit einer Neugestaltung des Grundstücks besteht die Möglichkeit, mehr als 1.000 m² baubare Flächen abzubauen
• Leichter Zugang und Weis (positive Bekanntmachung, zu registrieren) von der Hauptstraße zur Bedienung der Baugrundstücke
• Grundstücke mit Wasser und Abwasser ausgestattet
• Gesamtfläche des Hauses: 182 m² beheizt + 91 m² Keller
• Nicht isolierter zweiseitiger Holzrahmen mit ineinandergreifenden Fliesen
• Zentrales Vakuum
• Mauern und Decken verputzen/malen
• Parkmöglichkeiten für 3 Fahrzeuge und Asphaltzugang
• Südausrichtung
• Prachtiges, ungehinderte und panoramische Aussicht auf das Tal (Aussicht garantiert, weil Sie alle Grundstücke vor dem Haus besitzen)
• PVC-Doppelglasfenster
• 20 Minuten von der Stadt Sion entfernt
• 10 Minuten vom Ferienort Anzère entfernt
• 25 Minuten von Crans-Montana

Für alle Details und die vollständigen Fotos besuchen Sie unsere Website:

Möchten Sie mehr Informationen oder einen Besuch? Sie können mich gerne telefonisch oder per E-Mail kontaktieren. Ich beantworte gerne alle Fragen, die Sie haben.

Die Gemeinde Arbaz liegt am rechten Ufer des Rhônetals im Landkreis Sion. Sie besteht aus dem Dorf Arbaz, den Weilern Lazier und Mayens-d'Arbaz. Vom Touristenort Anzère und seinem charmanten Skigebiet aus sind Wanderwege in wenigen Minuten erreichbar. Ob Klettern, Angeln oder eine der schönen Wanderungen entlang der Bissen – der Besucher kann in Arbaz viele Entdeckungen machen. Außerdem erwartet das Creusets-Observatorium Besucher auf einer Höhe von 1440 m, und wer noch höher klettern möchte, kann den höchsten Punkt der Gemeinde, den Col des Creuset