1.5 Locali, 35 m²

This charming furnished 1.5 room apartment offers the perfect balance of city living and peaceful retreat. The well-designed floor plan, large deep windows with wide window sills in the living/dining area, and solid oiled parquet flooring create a bright, warm and inviting atmosphere.
The original 1950s style has been carefully preserved and complemented with a modern glass-ceramic kitchen. Three spacious built-in wardrobes (two in the entrance area, one in the living space) provide excellent storage. The living room comes fully furnished ? move in and feel at home.
The apartment was renovated in 2020, with new windows and a soundproof entrance door added in 2024. A private cellar compartment is included.
A true highlight is the large shared garden with several seating areas and a small pond ? a rare green oasis in the heart of the city. High-speed fiber-optic internet available.
Prime location:
? 2 minutes to the Aare river and Altenberg footbridge
? 3 minutes to Kursaal tram stop
? 15-minute walk to the main train station
? 5 minutes to the Botanical Garden with café and sunbathing areas
Centrally located yet wonderfully quiet, set on the Aare hillside.
Small but exquisite, cosy and full of character ? once you live here, you won?t want to leave.
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Diese liebevoll möblierte 1-Zimmer-Wohnung vereint Stil, Ruhe und Stadtleben auf perfekte Weise. Der durchdachte Grundriss, grosse tiefe Fenster mit breiter Fensterbank im Wohn-/Essbereich und der massive, geölte Parkettboden schaffen eine helle, warme Wohnatmosphäre mit viel Charakter.
Der Stil der 50er-Jahre wurde bewusst beibehalten und harmonisch mit moderner Glaskeramik in der voll ausgestatteten Küche ergänzt. Drei grosse Einbauschränke (2 im Eingangsbereich, 1 im Zimmer) bieten erstaunlich viel Stauraum. Das Wohnzimmer ist bereits geschmackvoll möbliert ? einziehen und wohlfühlen.
Die Wohnung wurde 2020 saniert, 2024 kamen neue Fenster sowie eine schalldichte Eingangstüre hinzu. Ein eigener Keller gehört ebenfalls dazu.
Ein echtes Highlight: der grosse, gepflegte Garten mit mehreren Sitzplätzen und kleinem Teich zur Mitbenutzung ? eine grüne Oase mitten in der Stadt. Glasfaseranschluss für schnelles Internet ist vorhanden.
Toplage:
? 2 Minuten zur Aare und Altenbergsteg
? 3 Minuten zur Tramhaltestelle Kursaal
? 15 Minuten zu Fuss zum Bahnhof
? 5 Minuten zum Botanischen Garten mit Café und Liegewiesen
Mitten in der Stadt und dennoch wunderbar ruhig am Aarehang gelegen.
Cosy, charmant und besonders ? wer hier wohnt, will nicht mehr weg.