310 m², 2. piano

Entdecken Sie diese vielseitige Gewerbefläche von 310 m² im 2. Stock an der Länggasse 17 in Murten. Diese sofort verfügbare Immobilie bietet optimale Bedingungen für Einzelhandel oder gewerbliche Nutzung.

_Die Räumlichkeiten überzeugen durch:_

* **Grosszügige Raumaufteilung:** Mehrere helle Räume mit weissen Wänden und modernen Einbauleuchten
* **Grosse Fensterfronten:** Sorgen für viel Tageslicht und bieten schöne Ausblicke auf die Landschaft
* **Moderne Ausstattung:** Deckenhohe von 2.60m, Aufzug und rollstuhlgerechter Zugang
* **Praktische Extras:** Garage und Parkplätze vorhanden
* **Hohe Traglast:** Mit 700kg/m² können Sie auf jeder Etage auch schwere Geräte benutzen! Der Warenlift weist eine Traglast von 3200kg auf.

**Lage und Umgebung:** Die Immobilie profitiert von einer ruhigen Lage mit minimaler Lärmbelästigung. Die Nähe zum Bahnhof und See macht den Standort besonders attraktiv. Ein ALDI-Supermarkt ist nur 1 Gehminute entfernt, die Bushaltestelle Meyriez erreichen Sie in 8 Minuten zu Fuss. Die sonnige Lage sorgt ganzjährig für angenehme Lichtverhältnisse.

Diese flexibel nutzbare Gewerbefläche eignet sich ideal für verschiedenste Geschäftskonzepte und bietet durch ihre zentrale Lage in Murten beste Voraussetzungen für Ihren unternehmerischen Erfolg.

Das Nebenkosten-Akonto beläuft sich auf ca. CHF 15 m2pa.

Alle Beträge verstehen sich zzgl. gesetzlicher MwSt.

Verfügbar ab sofort!

Gerne zeigen wir Ihnen diese spannende Gelegenheit vor Ort.