7 Locali, 223 m²

Parfaite pour une vie de famille, cette maison soigneusement entretenue propose de grands espaces, des pièces baignant dans la lumière et des finitions de qualité réalisées avec des matériaux raffinés (pierre, poutres anciennes, bois massif). Le jardin orienté plein sud et la spacieuse terrasse offrent un environnement sécurisé et convivial pour les enfants et les activités en plein air. De plus, la présence d'un carnotzet et de généreux espaces de rangement rend cette maison particulièrement pratique au quotidien.

Atouts pour les familles
- Emplacement idéal : accès rapide aux écoles (600 m - 7 minutes à pied), aux commerces et aux transports en commun, facilitant les trajets scolaires et les loisirs.
- Agencement fonctionnel : 7 pièces comprenant plusieurs chambres et des espaces modulables (chambre d'enfant, bureau, salle de jeux) ainsi qu'un carnotzet pour les retrouvailles familiales, les célébrations et les anniversaires.
- Espaces extérieurs : jardin orienté plein sud, terrasse et balcons - un cadre extérieur privé parfait pour jouer et se détendre.
- Confort pratique : 2 salles de bain et 2 WC visiteurs pour plus de commodité le matin.
- Stationnement : grand garage et 4 places de stationnement extérieures - un atout indéniable pour la famille et les amis.

Vionnaz se distingue par sa situation stratégique à la frontière du canton du Valais, offrant un accès rapide aux centres vaudois et aux principaux axes régionaux. Vous bénéficierez d’un cadre de vie villageois tranquille tout en restant proche des services et des principaux pôles d'activité.

Cette propriété constitue une réelle opportunité pour ceux qui recherchent une maison familiale alliant confort supérieur et situation privilégiée entre Valais et Vaud.

En résumé :
- Surface habitable : 223 m²
- Surface totale : 381 m²
- 7 pièces (4 chambres) + carnotzet + buanderie + cave à vin
- 2 salles de bain + 2 WC visiteurs
- 2 étages+ galetas + rez inférieur
- Jardin plein sud avec grande terrasse et balcons à l'étage
- Grand garage + 4 places extérieures

Date de construction: 1979 
Rénovations: 2001 
Chauffage au mazout

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