9 Locali, 181 m², 2. piano

**DAS RENTIERT! Attraktive Kapitalanlage oder Eigennutzung**

Noch keine passende Investition gefunden? Dann könnte dieses Angebot genau das Richtige für Sie sein! Werden Sie Eigentümer von drei vermieteten Wohnungen im 2. Obergeschoss, welche sich im Stockwerkeigentum (STWE) befinden, und profitieren Sie von soliden und stabilen Mieteinnahmen. Alternativ besteht auch die Möglichkeit, eine Wohnung selbst zu bewohnen und die beiden anderen zu vermieten. Die Liegenschaft liegt an verkehrsgünstiger Lage in unmittelbarer Nähe des Autobahnanschlusses A1 (beide Richtungen). Für jede Wohnung steht ein Aussenparkplatz zur Verfügung.

**Dieses Angebot bietet Ihnen folgende Vorzüge:**

* Verkehrsgünstige Lage
* Autobahnanschluss A1 in unmittelbarer Nähe
* Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlicher Verkehr in kurzer
* Distanz erreichbar
* 3 Wohnungen im Stockwerkeigentum
* Attraktive Rendite
* Geräumige Küchen
* Geschirrspüler
* Fenster mit 2- / 3-fach-Verglasung
* Balkon
* 1 Aussenparkplatz pro Wohnung
* Keller- und Estrichabteil
* Gemeinschaftliche Waschküche und Trocknungsraum im
* Untergeschoss
* Und vieles mehr

**Wohnungsmix:**

* 1 × 4.5-Zimmer-Wohnung – ca. 80 m²
* 1 × 2.5-Zimmer-Wohnung (ehemals 3.5-Zimmer) – ca. 63 m²
* 1 × 2-Zimmer-Wohnung – ca. 40 m²
* Bruttomieteinnahmen: CHF 41'220.– pro Jahr

Interessiert? Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung vor Ort oder verlangen Sie die ausführliche Verkaufsdokumentation. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.