8 Locali, 423 m²

Wenn Sie eine aussergewöhnliche spezielle Liegenschaft direkt an der Hauptstrasse in Speicherschwendi mit Wohnen und Gewerbe suchen, welche sich auch noch in der Nähe zur Stadt St.Gallen mit Autobahnanschluss befindet, dann sind Sie hier wohl genau richtig.


DG

Fangen wir im obersten Stock an wo sich die wunderschöne helle 3.5 Zimmer-Dachwohnung befindet. Sie betreten die Wohnung und stehen bereits im grosszügigen Wohnraum mit der schönen offenen Küche. Die ganze Wohnung ist lichtdurchflutet. Zwischen dem Wohnraum und dem Schlafzimmer gibt es einen weiteren offenen Raum, der als Büroplatz oder sonstige Realisierung von einem Hobbyraum genutzt werden kann. Vom Schlafzimmer aus kommt man direkt ins Badezimmer. Von der offenen Küche aus gelangt man zum Terrassenparadies mit wunderschöner Aussicht auf den Bodensee.
Die Terrasse wurde vor einem Jahr realisiert und die Böden in der Wohnung neu verlegt. Die gesamte Wohnung ist in einem neuwertigen Zustand.


EG

Im EG befindet sich rechts beim Haupteingang eine ebenso neuwertige 2.5 Zimmer-Wohnung, welche wunderbar vermietet oder auch als Büroräumlichkeit genutzt werden kann. Die Nasszellen sowie die Böden wurden kürzlich renoviert. Man kommt rein und steht in der schmucken Küche und im offenen Wohnraum, welcher dann direkt ins Badezimmer führt. Von dort aus gelangt man ins Schlafzimmer. Auch die gegenüberliegende 1.5 Zimmer-Wohnung kann als Wohnraum oder als Büro genutzt werden und ist entsprechend ausgestattet. Die Wohnung punktet mit den grosszügigen Fenstern, welche ebenso wiederum für viel Licht sorgen. Beide Wohnungen verfügen über eine eigene Waschmaschine und einen Geschirrspüler.
Im Nebengebäude gibt es einen grossen Raum mit Küche, der bisher für Events, Ausstellungen und Sitzungen genutzt wurde. Lassen Sie Ihren Ideen freien Lauf, mit dieser Lokalität ist praktisch alles umsetzbar. Dies gilt für die gesamte Liegenschaft, daher ist sie so einzigartig.


UG

Im Untergeschoss hat es eine sehr grosse Garage, welche auch als Abstellraum/Lager genutzt werden kann. Dort gibt es eine Treppe, welche direkt mit dem Eventraum verbunden ist. Auch können hier zum Beispiel weitere Büroräumlichkeiten resp. Arbeitsplätze geplant werden. Aktuell gibt es ein Einzelbüro, zwei offene Arbeitsplätze und einen kleinen Serverraum.
Zur Liegenschaft gehört die grosszügige "Lounge" mit eigener kleinen Küche und einen Kamin, welche zu gemütliche Sitzungen oder sonstige Anlässe einlädt. Es hat auch einen Aussenbereich mit Sitzplätzen. Auch hier sind viele
Ideen realisierbar. Direkt vor dem Haus gibt es zwei Parkplätze, weitere öffentliche Parkplätze
sind in unmittelbarer Nähe. Die nächste ÖV-Haltestelle ist in wenigen Gehminuten erreichbar.


Gerne zeigen wir Ihnen die Liegenschaft persönlich und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme