2.5 Locali, 78 m²

Die 2,5-Zimmerwohnung befindet sich im 4. Stock des Hauses Tgesa Cuolmet im malerischen Terrassendorf Alvaneu. Das Mehrfamilienhaus liegt am südlichen Dorfrand und bietet eine freie Sicht in die Bündner Bergwelt. Die Tgesa Cuolmet wurde im Jahr 1995 erbaut und umfasst 15 Wohneinheiten. Das Dorf im Albulatal ist das ganze Jahr über problemlos sowohl mit dem Privatauto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Das Postauto verkehrt im Stundentakt nach Tiefencastel mit Bahnanschlüssen nach Thusis und Chur, nach Lenzerheide/Chur sowie in östlicher Richtung nach Davos. Alvaneu verfügt zudem über einen eigenen Bahnhof, der sich rund 2 Kilometer entfernt in Alvaneu Bad befindet. Die Wohnung kann als Erst- oder Zweitwohnsitz erworben werden.

Die vierte Etage erreicht man bequem mit dem Aufzug. Beim Betreten der Wohnung begeistert der helle und grosszügige Wohnbereich mit offener Küche. Von hier gelangt man auf den gut besonnten Südostbalkon mit herrlichem Ausblick. Die Kombination aus weissen Wänden und Holz verleiht der Wohnung eine harmonische Atmosphäre. Im Wohnbereich sorgt ein Schwedenofen an kühlen Tagen für zusätzliche Wärme. Das Schlafzimmer überzeugt mit Einbauschränken und einem Holzparkett. Erwähnenswert ist auch die Galerie, die vom Wohnzimmer über eine Treppenleiter erreichbar ist und Platz für zusätzliche Schlafmöglichkeiten bietet. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und eine Dusche. Im Untergeschoss steht ein Kellerraum zur Verfügung. Zur allgemeinen Mitbenützung gibt es einen Ski- und Fahrradraum. Mit der Wohnung wird ein Abstellplatz in der hauseigenen Tiefgarage verkauft.

Alvaneu gehört zur Gemeinde Albula/Alvra, bestehend aus den Ortschaften Alvaschein, Brienz/Brienzauls, Mon, Stierva, Surava und Tiefencastel. Im Dorf gibt es einen kleinen Lebensmittelladen mit Poststelle sowie ein Hotel/Restaurant. Die Region bietet im Sommer wie im Winter vielfältige Möglichkeiten zur aktiven Erholung in einer intakten Natur. Die Skigebiete Lenzerheide, Savognin und Davos sind in rund 20 Minuten erreichbar. In Alvaneu Bad befindet sich ein attraktiver 18-Loch-Golfplatz, der von Mai bis Oktober bespielbar ist.