4.5 Locali, 102 m², 2. piano

Diese 4.5-Zimmerwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss In den Hagenbuchen 2 in der beliebten Gemeinde Arlesheim. Die Liegenschaft mit Baujahr 1973 wird laufend unterhalten und befindet sich in gutem Zustand. Die Wohnung selbst besticht durch ihr Entwicklungspotential und könnte mit durchdachten Umbau- und Sanierungsarbeiten zu Ihrem «Bijou» werden.

Auf einem praktischen Grundriss finden Sie ein grosszügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, drei Schlafzimmer (eines mit kleinem Balkon), eine Küche, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein separates WC.

Es besteht die Möglichkeit, die Küche mittels Durchbruchs hin zum Wohnraum zu öffnen (andere Wohnungen im Haus haben dies bereits gemacht). Gewaschen wird in der Gemeinschaftswaschküche im Keller, wobei im Badezimmer die Möglichkeit für einen Waschturm besteht. Als Nebenraum gehört ein Kellerabteil zur Wohnung.

Das Gebäude verfügt über KEINEN Lift.

Zur Wohnung muss der ungedeckte Aussenparkplatz Nr. 3 zum Preis von CHF 15'000 dazugekauft werden (separater Kaufvertrag).

Der Verkauf erfolgt im Bieterverfahren. Der angegebene Kaufpreis von CHF 650'000 ist deshalb als Mindest-Kaufpreis bzw. als Verhandlungsbasis zu verstehen. Der Zuschlag geht grundsätzlich an den Meistbietenden.

Sehr gerne stehen wir Ihnen für eine Besichtigung zur Verfügung und händigen Ihnen dabei bei Interesse die detaillierten Verkaufsunterlagen sowie das Formular für das Bieterverfahren aus.

Wir freuen uns auf Ihren Kontakt:

Herger Immobilientreuhand AG
Pascal Herger, 061 421 24 22, pascal.herger@herger-immobilien.ch
Veriano Vogrig, 061 421 24 28, veriano.vogrig@herger-immobilien.ch