5.5 Locali

Renovierte Charakter-Farm mit absoluter Privatsphäre in Corges (Payerne)

Ein seltener Lebensraum zwischen Natur, Ruhe und Authentizität

In der Ortschaft Corges, nur wenige Minuten von Payerne entfernt, bietet dieses vollständig renovierte, charakteristische Anwesen ein aussergewöhnliches Wohnumfeld im Herzen des Waadtländer Broyetals.

Ungestört und umgeben von Grün, besticht sie durch absolute Ruhe, freie Aussicht auf die Landschaft und eine warme Atmosphäre, in der das Alte bewahrt und gleichzeitig moderner Komfort integriert wurde.

Ein idealer Ort für diejenigen, die Platz, Privatsphäre und eine echte Lebensqualität auf dem Land suchen, aber dennoch in der Nähe von Annehmlichkeiten wohnen möchten.

Wohnung
Die Wohnräume zeichnen sich durch ihre grosszügigen Volumen und ihre einladende Atmosphäre aus:

• Grosser Wohn-/Essbereich von 46 m² mit Kamin und direktem Zugang zur Terrasse
• Moderne, voll ausgestattete Küche mit zentralem Kochbereich und Essecke
• Aussergewöhnliches Elternschlafzimmer mit 47 m², Kamin und eingebauter Badewanne
• Zwei weitere geräumige Zimmer
• Unabhängiges Büro
• Anzug
• zwei Bäder und Gäste-WC
• Unabhängiges Atelier mit Zugang von aussen
• Waschküche und viele Stauraummöglichkeiten

Die Räume wurden so konzipiert, dass sie ein komfortables Familienleben ermöglichen, aber auch die Möglichkeit bieten, unabhängige oder vielseitige Räume zu schaffen.

Private und gepflegte Aussenbereiche
Das Anwesen verfügt über eine besonders umfassende und intime Aussenanlage, die dazu gedacht ist, den natürlichen Rahmen voll und ganz zu geniessen:

• Grosse überdachte Terrasse mit Pizzaofen und Aussenwaschbecken, wahrer Sommerwohnraum
• Teich / Biotop, der Charme und Biodiversität bietet
• Unabhängiges Gartenhäuschen
• Garten mit Bäumen, ganz privat
• Platz für zwei Fahrzeuge mit Ladestation für Elektrofahrzeuge
• Anbauten, Abstellraum und Hühnerstall

Das Ganze schafft eine echte Outdoor-Lebenswelt, die auf dem Markt selten ist.

Technische Vorteile

• 21 Photovoltaik-Solarmodule installiert im Jahr 2022
• Ölheizung (Heizkessel 2012)
• Gute natürliche Beleuchtung und grosszügige Volumen
• Vollständig renoviertes Gebäude zwischen 2014 und 2015

Die Immobilie vereint somit alten Charme und moderne energetische Verbesserungen.

Ein seltenes Gut in einer privilegierten Umgebung
Dieses Anwesen bietet ein seltenes Gleichgewicht: die Ruhe eines unberührten ländlichen Umfelds, absolute Privatsphäre ohne direkte Nachbarschaft und die unmittelbare Nähe zu Payerne und seinen Infrastrukturen.
Ein authentisches, gemütliches und einzigartiges Anwesen, ideal für eine Familie oder für jeden, der nach einem ruhigeren Lebensstil in der Natur sucht.