6.5 Locali, 236 m²

Charmanter Familienchalet voller Süden mit professionellem Potenzial in Erde

Situé dans le cadre paisible et ensoleillé d'Erde, ce chalet plein de caractère séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son fort potentiel d'évolution. Edifié dans les années 80 sur une belle parcelle de 1000m2, il a bénéficié d'une rénovation partielle en 2016, tout en laissant à ses futurs propriétaires d'y apporter leur touche personnelle.

Das Haus bietet 6,5 Zimmer, die harmonisch auf einer Wohnfläche von 236m2 verteilt sind, ideal für eine Familie, die nach Komfort und Platz sucht. Die Wohnbereiche sind hell, gut gestaltet und zum Außenbereich hin geöffnet, was eine warme und einladende Atmosphäre schafft.

**Die Außenbereiche sind ein echter Vorteil:**

* Große Terrasse von 40m2, perfekt für Mahlzeiten und Entspannung.
* Balkon-Loggia von 15m2
* Verglaseter Wintergarten von 10m2
* Ein wunderschöner, baumgesäumter Garten, der Ruhe und Privatsphäre bietet.

Ein unabhängiger Anbau von 40m2 mit Dusche und WC, der für folgendes geeignet ist:

* Ein Gewerbe.
* Oder ein Studio, da alle technischen Einrichtungen vorhanden sind.

Aufteilung des Hauptchalets

**Im Erdgeschoss:**

* Wohnzimmer mit Kamin und Esszimmer
* Halboffene Küche
* Elternschlafzimmer
* Badezimmer mit WC
* Büro
* Abstellräume

**Im 1. Stock:**

* 3 Schlafzimmer
* 1 Dusche mit WC

**Im Untergeschoss:**

* Technikraum
* Öltank
* Weinkeller/Gemüse- und Obstlager
* Dusche mit WC
* Waschküche
* Garage für 2 Autos
* Garage für 1 Auto
* Außenparkplätze

Ein Objekt mit vielfältigen Möglichkeiten in einer ruhigen, grünen und familiären Umgebung, das Sie unbedingt besuchen sollten. Für einen Besuch 078 712 16 49.