4.5 Locali, 125 m², 1. piano

**1966 Villa (Ayent) - Charmantes Doppelapartment mit Traumausblick**

**Platz, Komfort und Lebensstil in perfekter Lage**

Zum Verkauf steht dieses exklusive Doppelapartment mit 125 m² Wohnfläche und 165 m² Nutzfläche - ideal für Familien oder als stilvolle Zweitwohnung in einem idyllischen und ruhigen Ort. Das Gebäude verfügt nur über zwei Apartments und gewährleistet somit maximale Privatsphäre. Die Lage bietet eine einzigartige Kombination aus Ruhe, panoramischer Aussicht auf die Berge und schnellem Zugang zu beliebten Skigebieten und Freizeiteinrichtungen: nur wenige Minuten von Crans-Montana und Anzère entfernt. Gleichzeitig profitieren Sie von leichtem Zugang zu Geschäften, Schulen und lokalen Einrichtungen.
**8 Vorteile dieser Immobilie auf einen Blick:**


* Drei Balkone mit spektakulärer Aussicht auf die umliegende Berglandschaft.
* Zwei Außenparkplätze - praktisch direkt vor der Apartmenttür.
* Geräumiger Eingangsbereich mit viel Stauraum dank Einbauschränken.
* Helle, offene Räume mit großer Deckenhöhe von etwa 3,80 m im Wohnzimmer.
* Kamin im Wohnzimmer - perfekte Atmosphäre für gemütliche Abende.
* Große, funktionale Küche mit direktem Zugang zu einem Balkon.
* Zusätzliches Obergeschoss mit Schlafzimmer, WC, Waschküche und großem Dachboden für Stauraum.
* Ruhige Lage in natürlicher Umgebung, ideal für Familien, Skibegeisterte und als Zweitwohnung.




**Detaillierte Beschreibung:**
Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein geräumiger Eingangsbereich mit praktischen Schränken. Links befindet sich ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC und Waschbecken. Es folgen zwei Schlafzimmer: eines mit 9 m² und ein weiteres mit 15,5 m², das direkt auf einen Balkon mit atemberaubendem Blick führt.
Die 14,5 m² große Küche ist voll ausgestattet und bietet ebenfalls direkten Zugang zu einem Balkon. Das Wohnzimmer beeindruckt mit seiner hohen Decke, den sichtbaren Holzbalken, dem Kamin und dem Zugang zum dritten Balkon - ein perfekter Ort, um sich mit Familie oder Freunden zu entspannen.

Im Obergeschoss befinden sich ein weiteres Schlafzimmer von 14 m², ein WC mit Fenster, eine 9,1 m² große Waschküche, die leicht in ein zweites Badezimmer umgewandelt werden kann, sowie ein großer Dachboden von 24 m² für zusätzlichen Stauraum.

Diese Immobilie verbindet komfortable Wohnlichkeit mit ruhiger Lage und Nähe zur Natur, während sie gleichzeitig in der Nähe von bekannten Skigebieten und Freizeiteinrichtungen liegt - ideal für Familien, Skibegeisterte oder als Zweitwohnung.

**Zögern Sie nicht - vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie persönlich dieses einzigartige Doppelapartment!**