13.5 Locali, 407 m²

Diese grosszügige Liegenschaft mit drei Wohneinheiten bietet ideale Voraussetzungen für Familien, die sich in Lichtensteig verwirklichen möchten. Auf einer Parzelle von 1920 m² findet sich genug Platz für diverse Lebensmodelle, sei es als Mehrgenerationenhaus oder zur Kombination von Eigennutzung und teilweiser Vermietung.

Die Hauptwohnung erstreckt sich als 6.5-Zimmer-Maisonette über das Erdgeschoss und das erste Obergeschoss und eignet sich hervorragend als zentraler Lebensmittelpunkt für die Eigentümerfamilie. Im Erdgeschoss empfängt ein weitläufiges Entrée mit Barbereich. Die Küche ist renovierungsbedürftig, bietet jedoch viel Potenzial. Das geräumige Wohnzimmer überzeugt durch die Ästhetik und den direkten Zugang zum grossen Südbalkon. Über die beeindruckende Galerie gelangen Sie ins Obergeschoss, wo sich drei Schlafzimmer befinden, die jeweils mit einem Bad en suite ausgestattet sind.

Eine weitere Wohneinheit ist als 4.5-Zimmer-Maisonette ebenfalls über das Erdgeschoss und das erste Obergeschoss angeordnet und aktuell vermietet. Das Erdgeschoss besteht aus der hochwertigen, offenen Küche, dem Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Westbalkon sowie einem Gäste-WC. Das Obergeschoss verfügt über drei Zimmer und ein renoviertes Badezimmer mit Badewanne und integriertem Waschturm.

Die dritte Wohnung im zweiten Obergeschoss präsentiert sich als 2.5-Zimmer-Dachwohnung. Sie umfasst einen Wohnbereich, eine geschlossene und geräumige Küche, ein Zimmer sowie zwei Nasszellen mit Badewanne und Waschturm.

Ein Keller mit viel Platz für Hobbys oder Gewerbe steht zur Verfügung und ist aktuell nicht fremdvermietet. Drei Parkplätze in einem separaten Garagengebäude sowie acht Aussenparkplätze vervollständigen das Angebot.

Gerne zeige ich Ihnen diese vielseitige Liegenschaft persönlich und stehe Ihnen für die Vereinbarung einer Besichtigung zur Verfügung.