496 m²

Büroflächen an der Avenue de Rhodanie 40 in einem modernen und zertifizierten Komplex, der eine hochwertige Leistung in einer außergewöhnlichen Umgebung in Lausanne bietet.

Diese Fläche ist sehr hell, bietet Blick auf den See und ermöglicht es Ihnen, Ihr Markenimage widerzuspiegeln.

Höhepunkte:
• Zertifizierte Fläche Minergie
• 2 Minuten zu Fuß vom See entfernt
• Natürliche Helligkeit / Flexibilität der Fläche
• Restaurant vor Ort
• Verfügbare Konferenzräume zur Miete
• Kindergarten
• Lounge-/Lunchbereich
• Fitnessraum (mit Abonnement)
• Gemeinsame Umkleideräume und Duschen
• Unterirdische Parkplätze und Besucherparkplätze
• Sicherer Fahrrad-/Motorradparkplatz mit Möglichkeit zur Aufladung

- GESAMTFLÄCHE: 496 m²
- TEILBARKEIT: Nicht teilbar
- VERFÜGBARKEIT: 1. August 2026
- MIETE: CHF 410/m²/Jahr
- NEBENKOSTEN: CHF 50/m²/Jahr

Die Fläche wird semi-möbliert übergeben und umfasst einen falschen Boden, aktive Decken warm/kalt, Belüftung und Sanitär-Anlagen. Sie profitieren von den Ausstattungen der vorherigen Mieter, die zur freien Verfügung bleiben.

Lage: Direkter Zugang zur Autobahn, Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe

Warum CBRE:
• Detaillierte Analyse Ihrer Bedürfnisse
• Vergleich der verfügbaren Flächen
• Zugang zu außerhalb des Marktes liegenden Gelegenheiten
• Begleitung bei den Verhandlungen

Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um ein vollständiges Dossier zu erhalten oder einen Besuch zu planen.