3 Locali, 90 m²

Atypisch - Neubau-Duplex mit 3 Zimmern, 84m2, verbindet Modernität mit dem Charme des Alten, mit Terrasse von 12m2, eigenem Garten von 108m2, freier Blick auf den Jura, ruhig und im Herzen von Orbe, in einer kleinen Residenz mit 3 Apartments

Diese vor 2 Jahren renovierte Wohnung in einem alten Gebäude verfügt über:
Im Obergeschoss (moderner Bereich):
- Wohnbereich von 46m2, mit Zugang zur 12m2 großen Terrasse
- Voll ausgestattete offene Küche
- Doppelverglasung und dreifach verglaste Fenster für Ruhe und gute Beleuchtung
- Gäste-WC

Im Untergeschoss (Charme des Alten):
- Schlafzimmer von 17m2
- Anliegendes Zimmer, das als Büro, Ankleide oder Schlafzimmer genutzt werden kann, 9m2
- Dusche mit italienischer Dusche, Heizkörper, Waschmaschine und Trockner
- Innere Keller von 17m2
- Direkter Zugang zum 108m2 großen eigenen Garten

Duplex mit:
- Fußbodenheizung im Obergeschoss und 3 Heizkörpern im Untergeschoss
- Photovoltaik- und thermische Solarpanele
- Anschluss an das Internet über Glasfaser

In der Nähe aller Annehmlichkeiten, 2 Minuten zu Fuß vom Bahnhof und 3 Minuten mit dem Auto von der Autobahnauffahrt, 17 Minuten von Lausanne.
Möglichkeit, einen Parkplatz weniger als 150m entfernt zu mieten (privilegiertes Parken für Orbe-Bewohner: überdachter öffentlicher Parkplatz, Macaron zwischen 50-80 CHF/Monat).

Miete: 1'960.-
+ Nebenkosten: 150.-
Gesamt: 2'110.-

Verfügbar ab 1. Februar 2026.

Besichtigung auf Anfrage: bitte teilen Sie Ihren Namen und Vornamen sowie Ihre Telefonnummer mit.

Hinweis: Für die Vermietung wird ein ordnungsgemäßer Antrag benötigt, der folgende Unterlagen enthält (1) die letzten drei Gehaltsabrechnungen, (2) den Auszug aus dem Schuldnerregister und (3) eine Kopie des Personalausweises.

(*) 90m2 gewichtete Fläche: Innen 84m2 und Außen (50%) 6m2