3.5 Locali, 75 m², 1. piano

In einer der gefragtesten Wohnlagen Zürichs, ruhig gelegen am Zürichberg und dennoch stadtnah, erwartet dich diese stilvoll renovierte 3.5-Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses.

Die Wohnung überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss, helle Räume und eine hochwertige Materialisierung. Der grosszügige Wohn- und Essbereich öffnet sich zum sonnigen, nach Süden ausgerichteten Balkon und schafft ein angenehmes Wohngefühl mit viel Licht und Ruhe.

Die Liegenschaft befindet sich zwischen den Dolderbahn-Stationen Römerhof und Titlisstrasse und verbindet naturnahes Wohnen mit idealer Anbindung an die Innenstadt.

**Highlights**

* Südbalkon mit Weitsicht bis zum See
* Hochwertige Renovation 2025
* Edler Travertinboden in allen Räumen, inklusive Nasszellen
* Zwei separate Nasszellen (Bad/WC und separates WC)
* Moderne, hochwertige Küchenausstattung
* Ruhige Lage in unmittelbarer Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants
* Lift im Gebäude
* Tiefgaragenplatz vorhanden
* Kellerabteil ca. 8 m²

**Quartier Hottingen**

Hottingen zählt zu den exklusivsten Wohnquartieren Zürichs. Die Kombination aus historischer Bausubstanz, viel Grün, Nähe zum Zürichbergwald sowie kurzen Wegen zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Kultur und ÖV macht diese Lage besonders attraktiv. Natur und Stadtleben befinden sich hier in perfekter Balance.

**Verkaufspreis**

Richtpreis Wohnung CHF 1'900'000

Richtpreis Tiefgaragenplatz: CHF 50'000

Wir freuen uns auf deine Kontaktaufnahme für weitere Informationen und eine unverbindliche Besichtigung.