Villa

Nur 2 Minuten zu Fuß von den Geschäften und 4 Minuten von den Skiliften entfernt bietet diese prächtige Bergvilla, erbaut 1938 und regelmäßig renoviert, eine einzigartige Wohnumgebung, die Authentizität, Komfort und großzügige Räume vereint. Eine seltene Gelegenheit im Herzen eines der beliebtesten Resorts der Alpen.

Leichter Zugang und ausreichend Parkplätze
Die Villa verfügt über eine große Garage mit Platz für zwei große 4x4s und einen Mini sowie zwei zusätzliche Außenparkplätze. Von der Garage führt ein langer Korridor direkt zur Kellerluke der Villa, was einen bequemen Zugang zu Innenräumen zu allen Jahreszeiten bietet.

Keller: Geselligkeit und Funktionalität
Beim Betreten finden Sie einen Natursteinflur mit mehreren Eingängen:
Hauswirtschaftsraum mit Kesselraum
Waschküche
Duschraum (Dusche + WC)
Gemütliches Carnotzet, ideal zum Bewirten von Familie und Freunden, mit großen Bänken und traditioneller Atmosphäre
Reichlich Stauraum

Erster Stock: Volumen, Licht und direkter Zugang zum Garten
Das Erdgeschoss bietet helle, offene Flächen:
Große Eingangshalle
Gästetoilette
Weitläufiges, lichterfülltes Wohnzimmer mit Kamin, das auf eine Außenterrasse hinausläuft
Essbereich angrenzend an das Wohnzimmer
Mehrzweckraum, der heute als Büro genutzt wird, mit separatem Eingang und Möglichkeit für eine zukünftige Küche oder zusätzlichen Wohnraum
Direkter Zugang zu einem flachen, sonnigen Garten
Erdgeschossfläche: 179 m²

1. Stock: eine komplette und elegante Nachtetage
Das Erdgeschoss umfasst:
4 Schlafzimmer, einige mit Zugang zum Balkon
Möglichkeit, einen privaten Ankleideraum für eines der Schlafzimmer einzurichten
Badezimmer (Dusche, WC, Waschbecken, Bidet)
Sauna
Die Mastersuite umfasst:
großes Schlafzimmer
Badezimmer (Badewanne, WC, Waschbecken)
Zweites Bad (Dusche, Waschbecken)
Eingebauter Kleiderschrank
Fläche 1. Stock: 161 m²

2. Stock (Dachboden): heller, vielseitiger Raum
Der Dachboden beherbergt:
Badezimmer (Badewanne, WC, Waschbecken, Bidet)
Zusätzliches Schlafzimmer mit Kleiderschrank und Sitzbereich
Sportraum, der zu Büro oder Schlafzimmer werden kann
Lagerraum
Eingebaute Küche
Dachbodenfläche: 79 m² (79 m²)

Nützliche Bodenfläche
Erdgeschoss: 179 m².
1. Stock: 161 m².
Dachboden: 79 m²
Keller: 42 m².
Gesamtfläche: ˜ 430 m²

Eine seltene Bergvilla, ideal für ein Familien- oder ein gehobenes zweites Zuhause
Dank ihrer großzügigen Bodenfläche, der unmittelbaren Nähe zum Zentrum und den Hängen, der Authentizität und den zahlreichen vielseitigen Räumen bietet diese Villa eine einzigartige Chance in Crans-Montana.