4.5 Locali, 88 m², 2. piano

Information / Koblenz Dorf Tüftelstrasse

1'550-CHF-Inc Nebenkosten

Wohnfläche
88 m²
Zimmer
4.5
Etage
2. Obergeschoss
Gebäude
Mehrfamilienhaus mit 10 Wohneinheiten
Bezug
ab 1. März 2026


Wohnqualität
Die Wohnung überzeugt durch einen praktischen, gut nutzbaren Grundriss und ein angenehmes Raumgefühl.

3 geräumige Schlafzimmer
Heller Wohn- und Essbereich mit offener Küche
Gepflegtes Badezimmer mit Fusbodenheizung.
Ein Kellerabteil.
Tumbler und Trockner im Keller-Waschküche
Gute Lichtverhältnisse
Schöne Aussicht durch die Lage im Obergeschoss
Kleiner Balkon
Kein Lift

Ideal für Paare, kleine Familien oder Personen mit zusätzlichem Platzbedarf (z. B. Homeoffice).
Haus & Atmosphäre
Im Haus wohnen mehrere Eigentümer selbst, was sich positiv auf Zustand und Umgang im Gebäude auswirkt.

Die Hausgemeinschaft ist ruhig und ordentlich, das Zusammenleben unkompliziert und respektvoll meinst von Eigentümern bewohnt.
Die Wohnlage ist von 1980 angenehm und alltagstauglich.
Die Bahnlinie Koblenz-Dorf befindet sich 5 Minuten weit weg.

Energie & Nebenkosten
Im Jahr 2026 wurde im Gebäude eine moderne Wärmepumpe installiert.

Die aktuellen Heizkosten basieren noch auf dem früheren System durch die neue Technik ist künftig mit einer günstigeren Entwicklung zu rechnen.


Parkmöglichkeiten (optional)
Option
Monatlicher Mietpreis+

1xBeheizte einzel Garage mit Strom:
CHF 120-
1xAussenabstellplatz direkt vor dem Haus:
CHF 60-


Bei Interesse freue ich mich über eine kurze Vorstellung. Besichtigungen gerne nach Absprache.