537 m²
Tipo di immobile
Casa plurifamiliare
Disponibilità
Data da convenire
Prezzo di acquisto
Su richiesta
Online da 4 giorni
Dati principali
Online da 4 giorni
Tipo di immobile
Casa plurifamiliare
Locale
non disponibile
Piano
non disponibile
Superficie abitabile
537 m²
Anno di costruzione
2020
Disponibilità
Data da convenire
Superficie del terreno
684 m²
Balcone
1
Standard di costruzione
Balcone/
Posto auto esterno
Televisione via cavo
Asciugatrice
Descrizione
Solide Bauweise, attraktive Vermietbarkeit, minimaler Aufwand
Die Liegenschaft wurde 2019-2020 komplett kernsaniert und befindet sich in neuwertigem Zustand. Dach, Fassade, Fenster, Elektrik und Haustechnik wurden vollständig erneuert. Das Gebäude ist massiv gebaut und mit Vollwärmeschutz (?200 mm) sowie isolier- und schallgedämmten Fenstern ausgestattet. Beheizt wird über eine umweltfreundliche Luftwärmepumpe mit zentraler Warmwasseraufbereitung.
* Wohnungsaufteilung:
* 3 × 2½-Zimmerwohnungen
* 5 × 3½-Zimmerwohnungen
* 1 × 1½-Zimmerwohnung
* 1 × Gewerbefläche (später umnutzbar)
* Nettowohnfläche: ca. 684 m²
* Vermietbare Fläche: ca. 530 m²
* Parkplätze: 8 Aussenplätze + 1 Einstellplatz
Ausstattung:
* Moderne Küchen mit Granit, Glaskeramik und Hochglanzfronten
* Bäder mit Keramikplatten, Dusche/WC, teilweise Waschturm
* Böden aus Vinyl und Feinsteinzeug
* Treppenhaus mit Feinsteinplatten
* Glasfaseranschluss vorhanden
Die Immobilie überzeugt durch stabile Bauqualität, minimalen Unterhalt und attraktive Lage mit guter Erreichbarkeit. Der Verkehrswert beträgt CHF 3'035'000.-.
Dieses Mehrfamilienhaus eignet sich ideal als renditestarke Anlageimmobilie für nachhaltige Vermietung.
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Prezzo a confronto
Prezzo medio nella regione
CHF 300’000
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Posizione
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