Casa plurifamiliare
Tipo di immobile
Casa plurifamiliare
Disponibilità
Data da convenire
Prezzo di acquisto
CHF 1'190'000
2115 Buttes
Indirizzo copiato
online da 3 settimane
Dati principali
online da 3 settimane
Tipo di immobile
Casa plurifamiliare
Locale
non disponibile
Piano
non disponibile
Superficie abitabile
non disponibile
Anno di costruzione
non disponibile
Disponibilità
Data da convenire
Prezzo di acquisto
Prezzo di acquisto
CHF 1'190'000
Descrizione
Immobilien mit Restaurant und 5 Wohnungen, Nettorendite >5%
Entdecken Sie diese einzigartige Investitionsmöglichkeit: ein Ensemble aus zwei Gebäuden in einem angenehmen Viertel, bestehend aus einem ausgestatteten Restaurant mit Terrasse sowie fünf Wohnungen, die derzeit alle vermietet sind.
Teilweise renoviert im Jahr 2015, ist das Ensemble in excellentem Zustand. Ein privater Garten, zwei überdachte Parkplätze und eine Garage vervollständigen das Angebot.
Gebäude 1
- 1 Studio im Erdgeschoss
- 2 Wohnungen mit 3,5 Zimmern
Gebäude 2
- Ausgestattetes Restaurant mit Terrasse
- Ausgebauter Keller
- 2 Wohnungen mit 4,5 Zimmern in den Obergeschossen
Hauptmerkmale:
- Nettorendite von 5,1%
- Alle Wohnungen sind vollständig vermietet
- Funktionierendes und gut ausgestattetes Restaurant
- Ruhiges und Wohnviertel, nahe bei den Einrichtungen
- Anbau mit Garage und Parkplätzen
Finanzielle Daten:
- Verkaufspreis: CHF 1'190'000.-
- Brutto-Mieteinnahmen: CHF 76'625.-
- Nettomieteinnahmen: CHF 61'225.-
- Geringe Nebenkosten
Technische Informationen:
- Grundstücksfläche: 633 m²
- Heizung & Warmwasser: Öl
- Teilweise Renovierung: 2015
Kontakt: Ruben Kempter | +41 78 861 13 07 | kempter@kempter-immobilier.ch
Posizione e attrattiva
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Prezzo a confronto
Prezzo medio nella regione
CHF 300’000
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Posizione
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