3.5 Locali, 124 m², pianterreno

À Cully (1096), dans un environnement très recherché de Lavaux, Wivia propose une opportunité de placement patrimonial : un appartement 4 pièces de 124 m² (construction 2000) bénéficiant d’un véritable atout de rareté, un vaste jardin d’environ 400 m² avec une superbe vue sur le lac. Le cadre est particulièrement agréable, avec une belle ouverture sur l’extérieur et une sensation “comme une maison”, tout en conservant la simplicité d’un appartement.

Le bien est en très bon état extérieur et présente un bon état intérieur. Le confort est assuré par un chauffage au gaz avec chauffage au sol, complété par une cheminée qui renforce l’ambiance chaleureuse des pièces de vie. Deux sanitaires viennent compléter la distribution, et deux places de parking intérieures (parking commun) sont à disposition.

La situation, à la fois calme et pratique, permet de rejoindre rapidement commerces (env. 350 m) et transports (env. 400 m). L’ensemble constitue un bien solide et rare sur le marché local, porté par une vue remarquable et un extérieur exceptionnel.

Conditions de vente :

Viager occupé sans rente
Homme 84 ans, femme 80 ans
Bouquet unique de 1’100’000.–
Valeur estimée hors viager : 1’510’000.–