2.5 Locali, 80 m²

**Entdecken Sie dieses wunderschöne 2.5-Zimmer-Apartment im Erdgeschoss einer modernen Baukonstruktion von 2025 in Bioggio.** Mit seinen 80 m² Wohnfläche repräsentiert das Objekt die perfekte Kombination aus modernem Komfort, Technologie und Wohnqualität. Die Gemeinde Bioggio gewährleistet einen wichtigen steuerlichen Sparvorteil dank eines der niedrigsten Steuermultiplikatoren der Region (57%).

Das Apartment bietet:

**Moderne Küche** Elegante, zeitgenössische Küche, komplett ausgestattet mit Smart-Siemens-Geräten, die auch über die Home-Connect-App steuerbar sind.

**Helles Wohnzimmer** Große Wohnzone mit großen Fenstern und Essbereich, die eine außergewöhnliche natürliche Helligkeit gewährleistet.

**Exklusiver Garten** Privater Außenbereich, ideal für Entspannungsmomente, mit angenehmer Seeblick.

**Schlafzimmer** Ruhiges und komfortables Doppelzimmer.

**Badezimmer** Modernes Badezimmer, konzipiert für maximalen Komfort und Funktionalität.

**Private Wäscherei** Vorbereitung für Waschmaschine direkt im Inneren der Wohnung.

**Klimaanlage** Jeder Raum ist mit einem regelbaren Kühlsystem ausgestattet, das über ein separates Thermostat gesteuert wird.

**Parkplätze** Verfügbarkeit von zwei Autostellplätzen, einem inneren und einem äußeren, mit einer Säule für die Aufladung von Elektrofahrzeugen.

Eigenschaften des Gebäudes

Das Gebäude ist mit einem Aufzug ausgestattet und vollständig für Menschen mit eingeschränkter Mobilität zugänglich. Haustiere sind erlaubt, und die Umgebung eignet sich besonders gut auch für Familien.

Lage

Das Apartment liegt in einer ruhigen und sonnigen Gegend von Bioggio, in der **Residenza Mirabella**, einem modernen Wohnkomplex, der in Grünanlagen eingebettet ist und durch eine angenehme Seeblick und eine hohe Lebensqualität gekennzeichnet ist.