2.5 Locali, 59 m²

Seltenes Angebot!
Verkauf von derzeit kommerziell genutztem Raum in Lugano Breganzona in strategischer Lage, in der Via Lucino, nur wenige Schritte von den 5 Straßen entfernt.
Seit vielen Jahren als gut etabliertes Friseursalon genutzt.
Verfügt über zwei private Parkplätze auf dem Vorplatz vor dem Eingang (+30.000 CHF pro Stück). Weitere öffentliche Parkplätze nur wenige Meter entfernt.
Fläche von 58,5 m2, mit separates Badezimmer und Abstellraum, sowie großen und hellen Haupträumen.
Liegend im Erdgeschoss eines Gebäudes mit nur 10 Einheiten, renoviert und sehr gut gepflegt.

In Zukunft könnte diese Eigenschaft, nach Erhalt der notwendigen Genehmigungen, auch in eine ungewöhnliche und interessante Wohnung umgewandelt werden, oder in zwei Einzimmerwohnungen (eventuell auch mit Galerie, dank der höher als üblich bemessenen Decken).

Achtung: Die Immobilie wird verkauft, NICHT das Geschäft.
Gutes Geschäft, direkt vom Eigentümer und ohne Zwischenhändler. ABSOLUT KEINE AGENTUREN ODER ZWISCHENHÄNDLER, INSBESONDERE DIE SUBDOLen, DIE IHRER WAHREN TÄTIGKEIT VERBERGEN.