3.5 Locali, 80 m², 1. piano

[b]10 minutes à pied jusqu’au centre-ville et au long de la promenade d’Ascona[/b]

Dans l’un des endroits les plus prisés et ensoleillés d’Ascona, légèrement surélevé et à quelques pas du centre-ville animé et à environ un kilomètre de la promenade du lac, nous vous présentons cette élégante appartement de 3,5 pièces avec une impressionnante terrasse panoramique à vendre.

Cette propriété récemment rénovée se trouve au

1er étage d’un immeuble d’habitation bien entretenu avec seulement cinq appartements – une garantie de tranquillité, de discrétion et d’un cadre de vie exclusif.

Le plan d’aménagement bien pensé comprend un espace de vie baigné de lumière avec cheminée et cuisine moderne ouverte, deux chambres confortables, une salle de bains élégante avec baignoire et machine à laver/sèche-linge, ainsi qu’un WC séparé pour invités. Des fenêtres en verre sur toute la hauteur du mur inondent les pièces de lumière naturelle et ouvrent des perspectives fascinantes sur le paysage environnant. Des sols en terre cuite naturelle authentique dans le salon, un parquet raffiné dans les chambres à coucher et le chauffage au sol confortable à l’huile contribuent également à une atmosphère de vie cosy et accueillante.

Le véritable point fort de cette propriété est la terrasse panoramique couverte d’une superficie d’environ 32 m2 – une oasis privée avec une vue dégagée sur les pittoresques collines boisées de Centovalli. Que ce soit pour prendre un bain de soleil, pour des dîners élégants ou pour des moments de détente en plein air – ici, vous pouvez profiter d’une qualité de vie méditerranéenne de premier ordre.
Un parking extérieur complète cette offre attrayante.

En tant que SECONDE RÉSIDENCE, cette propriété est également idéale comme résidence principale élégante ou comme résidence de vacances exceptionnelle dans l’un des endroits les plus prisés du Tessin – Ascona.

[b]1 place de parking extérieur à CHF 30 000.- à acheter séparément.[/b]

[b]SITUATION ET ENVIRONNEMENT[/b]

Ascona se trouve sur la rive nord-est ensoleillée du lac Majeur. La localité est un véritable paradis avec sa situation directement au bord du lac, ses palmiers, son ambiance méditerranéenne et son climat doux. Marquée par l’histoire, l’art et la culture, elle est aujourd’hui une station de vacances populaire et la promenade du lac la rend unique. À proximité immédiate (5 minutes en voiture), on trouve Locarno, célèbre pour son festival de films annuel.

Boutiques élégantes pour le shopping, une grande plage de baignade, un yacht club, des hôtels de luxe et de nombreux excellents restaurants, de belles promenades dans la verdure, surf, voile et autres sports nautiques ainsi que des excursions en bateau sur le lac Majeur.

Un terrain de golf de 18 trous de qualité supérieure à Ascona et des courts de tennis se trouvent à proximité. Un autre terrain de golf (Losone) est à 10 minutes en voiture. La nature sauvage et magnifique des vallées latérales tessinoises comme le Val Maggia et le Centovalli offre de nombreuses possibilités d’excursions, de randonnées et de balades à vélo.