2.5 Locali, 50 m², pianterreno

Appartement 2.5 piècesà Luganoprès de la gare, situé dans un quartier qui permet d’accéder facilement à pied aux transports ferroviaires, aux transports publics et à tous les principaux services de la ville.

L’immeuble se trouve au étage sol surélevé et est composé de un hall d’entrée avec espace pour un placard pratique, un salon avec cuisine ouverte et sortie sur unterrasson, une chambre à coucher, un studio et une salle de bains avec raccordement pour la machine à laver.

Les finitions intérieures comprennent des sols en carreaux de céramique et parquet, fenêtres en bois avec double vitrage remplacées en 2019. Le chauffage est alimenté par une chaudière au fioul avec distribution de la chaleur par des radiateurs.

1 cave est inclus dans le prix. La propriétaire ne dispose pas d’une place de parking privée, mais des places de parking communales sont disponibles à proximité .

L’immeuble est inséré dans une petite copropriété construite dans les premières années de l’année 1970, objet en 2019 de travaux de rénovation de l’ascenseur et des interphones. En 2020 a été effectuée la remplacement de la chaudière.
À la disposition des copropriétaires une buanderie commune.
La zone est bien desservie et parfaitement reliée au centre-villeà. Dans les environs immédiats se trouvent tous les services de première nécessitéà(ENTITY Uune solution intéressante à la fois comme habitation principale et comme investissement.

MESURES
Appartement: 47.10mq
Terrasse: 5.00 mq
Surface commerciale: 49.60 mq

Réf.: V-MG-LUG-COR -1