2 Locali, 64 m², 3. piano

Charmante Dachwohnung mit Panorama­blick - Lebensqualität auf höchstem Niveau

An bevorzugter, ruhiger Wohnlage vermieten wir per sofort diese exklusive 2-Zimmerwohnung im obersten Stock eines gepflegten 4-Parteien-Mehrfamilienhauses. Dank der Süd-/West-Ausrichtung und der erhöhten Position im 3. Stock geniessen Sie eine ausgezeichnete Sonneneinstrahlung - vom Vormittag bis in den Abend hinein - sowie eine weitläufige Aussicht, die Ruhe und Weitblick vereint.

**Wohnfläche & Raumaufteilung
**Mit ca. 64 m² Nettowohnfläche bietet die Wohnung eine durchdachte Raumaufteilung:

* Ein gemütliches Wohn-/Esszimmer, das grosszügig geschnitten ist und mit Blick auf den Balkon bzw. in die Ferne überzeugt.
* Ein Schlafzimmer, das Ruhe garantiert - perfekt für entspannte Nächte.
* Ein modernes Bad mit hochwertiger Ausstattung.
* Ausserdem ein grosser Balkon mit ca. 14 m² Fläche, ideal zum Relaxen, Sonnenbaden oder Geniessen bei einem Getränk - mit herrlichem Ausblick in die Umgebung.

**Ausstattung & Zustand**
Im Jahr 2025 wurde die Wohnung wie folgt saniert:

* Die Fussböden wurden komplett erneuert.
* Alle Wände und Decken erhielten einen frischen Anstrich.
* Küche, Bad sowie Boden-, Wand- und Deckenbeläge befinden sich im neuwertigen Zustand.

**Lage & Umfeld
**Die Adresse Mirchelstrasse 12, 3506 Grosshöchstetten bietet eine attraktive Ausgangslage:

* Ruhig gelegen, dennoch gut erreichbar - ideal für Singles oder Paare, die Wert auf eine ruhige Wohnlage mit Natur-Bezug legen.
* Durch die erhöhte Position und die Dachgeschosslage ist von der Wohnung aus ein weiter Blick gewährleistet.
* Gute Infrastruktur und Anbindung: Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten sind in der Umgebung ausgewiesen.

**Parkplatz & Extras**
Zusätzlich zur Wohnung wird für Fr. 120.00/mtl. ein Einstellhallenplatz vermietet.

**Interesse?**Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und Sie persönlich an der Besichtigung kennenzulernen.