6 Locali

Moderne Villa mit großem Garten in ruhiger Lage in Golino

In einer grünen, sonnigen und sehr ruhigen Wohngegend, am Rande des Ortskerns von Golino und nur wenige Minuten von Losone entfernt, befindet sich dieses Einfamilienhaus aus recenter Bauzeit, ideal für diejenigen, die in einer gepflegten, ruhigen und familienfreundlichen Umgebung leben möchten.

Das 2020 erbaute Haus präsentiert sich in tadellosem Zustand, bereit für eine sofortige Besiedlung ohne jegliche Eingriffe. Die Räume sind großzügig und gut verteilt, konzipiert für Komfort, Funktionalität und Lebensqualität in jeder Jahreszeit.

Der etwa 500 m² große Garten, der das Haus auf allen Seiten umgibt, ist einer der wahren Höhepunkte des Objekts: ein idealer Raum, um im Freien zu leben, Abendessen mit Freunden zu organisieren, sich in der Sonne zu entspannen, einen Garten oder einen Spielbereich für Kinder zu schaffen. Es gibt auch einen bereits vorbereiteten Grillbereich und die Möglichkeit, einen Swimmingpool zu bauen, um das Haus in eine wahre private Oase zu verwandeln.

Im Inneren bietet das Erdgeschoss einen großen, hellen Wohnbereich, der durch große Fenster, die die Innenräume mit dem Garten verbinden, und einen Kamin, perfekt für die Schaffung einer warmen und einladenden Atmosphäre in den Wintermonaten, gewertet wird. Die moderne Küche mit Insel und der geräumige Essbereich machen diesen Bereich zum Herzstück des Hauses, ideal für den täglichen Lebensablauf und für die Bewirtung von Gästen. Ein praktisches Gästebad vervollständigt das Erdgeschoss.

Das Obergeschoss beherbergt den Schlafbereich, der aus vier Schlafzimmern besteht, darunter ein Hauptschlafzimmer mit Ankleide und eigenem Bad, sowie einem weiteren voll ausgestatteten Bad. Ruhige und gut beleuchtete Räume, die darauf abzielen, Privatsphäre und Entspannung zu gewährleisten.

Im Souterrain befinden sich eine Waschküche, der Technikraum und ein großer multifunktionaler Raum, perfekt als Hobbyraum, Grotte, Fitnessraum oder Spielzimmer.

Technisch gesehen verfügt die Wohnung über moderne und effiziente Anlagen:

* Wärmepumpe mit Fußbodenheizung, für eine gleichmäßige und angenehme Wärme;
* Klimaanlage im gesamten Haus, für höchsten Komfort auch im Sommer;
* Dreifachverglasung und gute Wärmedämmung, die Stille, ideale Temperaturen das ganze Jahr über und niedrige Energieverbrauch gewährleisten;
* Qualitätsausführungen, wie Holzböden und moderne Beleuchtung mit Spot- und LED-Lampen.

Mindestens 2 praktische Außenparkplätze (eventuell auch 3, wenn die Fahrzeuggröße reduziert ist) vervollständigen das Objekt.

Die Lage ist ideal für diejenigen, die Ruhe ohne Isolation suchen: Die wichtigsten Dienstleistungen, öffentlichen Verkehrsmittel und Schulen sind leicht erreichbar, während die Nähe zur Natur, den Flüssen und den Grünflächen der Region diese Lösung perfekt für einen aktiven und entspannten Lebensstil macht.

Ein Haus, das für diejenigen konzipiert ist, die gut leben möchten, mit Raum, Komfort und Qualität, in einer der schönsten Gegenden des Locarnese.