6 Locali

Moderne Villa mit großem Garten in ruhiger Lage in Golino

In einem grünen, sonnigen und sehr ruhigen Wohngebiet, am Rande des Golino-Kerns und nur wenige Minuten von Losone entfernt, befindet sich dieses Einfamilienhaus aus recenter Bauzeit, ideal für diejenigen, die in einer gepflegten, reservierten und familienfreundlichen Umgebung leben möchten.

Das 2020 erbaute Haus ist in tadellosem Zustand, bereit für eine unmittelbare Besiedlung ohne jegliche Eingriffe. Die Räume sind großzügig und gut verteilt, konzipiert, um Komfort, Funktionalität und Lebensqualität in jeder Jahreszeit zu bieten.

Der etwa 500 m² große Garten, der das Haus auf allen Seiten umgibt, ist einer der wahren Stärken des Objekts: ein idealer Raum für das Leben im Freien, das Organisieren von Abendessen mit Freunden, das Entspannen in der Sonne, das Anlegen eines Gemüsegartens oder einer Spielzone für Kinder. Es gibt auch einen vorbereiteten Grillbereich und die Möglichkeit, einen Pool zu bauen, um das Haus in eine wahre private Oase zu verwandeln.

Im Inneren begrüßt das Erdgeschoss mit einem großen und hellen Wohnzimmer, das durch große Fenster, die die Innenräume mit dem Garten verbinden, und durch einen Kamin, der eine warme und einladende Atmosphäre in den Wintermonaten schafft, bereichert wird. Die moderne Küche mit Insel und der große Essbereich machen diese Umgebung zum Herzstück des Hauses, ideal für den täglichen Lebensablauf und für das Empfangen von Gästen. Das Erdgeschoss wird durch ein praktisches Gästebad abgerundet.

Das Obergeschoss beherbergt den Schlafbereich, der aus vier Zimmern besteht, darunter ein Master-Schlafzimmer mit Ankleide und eigenem Bad, sowie ein weiteres vollständiges Bad. Stille und gut beleuchtete Räume, die Privatsphäre und Entspannung gewährleisten.

Im Souterrain befinden sich eine Waschküche, ein Technikraum und ein großer multifunktioneller Raum, der ideal als Hobbyraum, Grotte, Fitnessraum oder Spielzimmer geeignet ist.

Technisch gesehen ist das Haus mit modernen und effizienten Systemen ausgestattet:

* Wärmepumpenheizung mit Fußbodenheizung, für eine gleichmäßige und angenehme Wärme;
* Klimaanlage im gesamten Haus, für maximalen Komfort auch im Sommer;
* Dreifachverglasung und hervorragende Wärmedämmung, die Stille, ideale Temperaturen das ganze Jahr über und geringen Energieverbrauch gewährleisten;
* Qualitätsausführungen, wie Holzböden und moderne Beleuchtung mit Spotlights und LEDs.

Das Objekt wird durch mindestens 2 praktische Außenparkplätze (eventuell sogar 3, wenn die Größe der Fahrzeuge reduziert ist) vervollständigt

Die Lage ist ideal für diejenigen, die Ruhe ohne Isolation suchen: die wichtigsten Dienstleistungen, öffentlichen Verkehrsmittel und Schulen sind leicht erreichbar, während die Nähe zur Natur, Flüssen und Grünflächen der Region diese Lösung perfekt für einen aktiven und entspannten Lebensstil macht.

Ein Haus, das für diejenigen konzipiert wurde, die gut leben möchten, mit Raum, Komfort und Qualität, in einem der schönsten Viertel des Locarnese.