2.5 Locali, 59 m²

Seltenes Angebot!
Verkauf von derzeit gewerblich genutztem Raum in Lugano Breganzona in strategischer Lage, in der Via Lucino, nur wenige Schritte von den 5 Straßen entfernt.
Seit vielen Jahren als gut etabliertes Friseursalon genutzt.
Verfügt über zwei private Parkplätze auf dem Vorplatz vor dem Eingang (+30.000 CHF pro Stück). Weitere öffentliche Parkplätze nur wenige Meter entfernt.
Fläche von 58,5 m2, mit separatem Bad und Abstellraum, sowie großen und hellen Hauptbereichen.
Liegend im Erdgeschoss eines Gebäudes mit nur 10 Einheiten, renoviert und sehr gut gepflegt.

In Zukunft könnte diese Immobilie, nach Erhalt der erforderlichen Genehmigungen, auch in eine ungewöhnliche und sehr interessante Wohnung umgewandelt werden oder in zwei Einzimmerwohnungen (ev. auch mit Galerie, dank der höher als üblich angelegten Decken).

Achtung: Die Immobilie wird verkauft, NICHT das Gewerbe.
Gutes Geschäft, direkt vom Eigentümer und ohne Zwischenhändler. ABSOLUT KEINE AGENTUREN ODER ZWISCHENHÄNDLER, INSBESONDERE DIE SUBDOLen, DIE IHRE ECHTE TÄTIGKEIT VERBERGEN.