2 Locali, 59 m²

Seltenes Angebot!
Direkt vom Eigentümer wird ein kommerziell genutzter Raum in Lugano Breganzona in strategischer Lage, in der Via Lucino, nur wenige Schritte von den 5 Straßen, verkauft.
Seit vielen Jahren ist er als Friseursalon gut etabliert.
Er verfügt über zwei private Parkplätze auf dem Vorplatz vor dem Eingang (+25.000 CHF pro Stück). Weitere öffentliche Parkplätze sind nur wenige Meter entfernt.
Die Fläche beträgt 58,5 m2, mit separates Badezimmer und Abstellraum, sowie den großen und hellen Haupträumen.
Er befindet sich im Erdgeschoss eines Gebäudes mit nur 10 Einheiten, das renoviert und sehr gut gepflegt ist.

In der Zukunft könnte diese Immobilie, nach Erhalt der notwendigen Genehmigungen, auch in eine ungewöhnliche und sehr interessante Wohnung umgewandelt werden, oder in zwei Einzimmerwohnungen (eventuell mit Galerien, dank der höher als üblich angelegten Decken).

Achtung: Die Immobilie wird verkauft, und NICHT die kommerzielle Tätigkeit.
Gutes Geschäft, direkt vom Eigentümer und ohne Zwischenhändler. ABSOLUT KEINE AGENTUREN ODER ZWISCHENHÄNDLER, INSBESONDERE DIE HEIMLICHEN, DIE IHRE WIRKLICHE TÄTIGKEIT VERBERGEN.