98 m², pianterreno

An sehr gut erschlossener Lage, direkt an einer Kreuzung mit optimaler Sichtbarkeit, vermieten wir per sofort oder nach Vereinbarung eine praktische Gewerbefläche mit zusätzlichen Lagermöglichkeiten.

Die Räumlichkeiten eignen sich ideal für **Kleinbetriebe, Dienstleister, Stillbetriebe, Start-ups oder Handwerksbetriebe**, die eine zentrale und gut zugängliche Umgebung schätzen.
**Die Highlights der Immobilie:**

* **Helle, freundliche Räume** mit neutralem Ausbau
* **Praktischer Eingangs- und Flurbereich** – vielseitig nutzbar
* **Sanitäranlagen mit WC und Urinal** – gepflegt und hell
* **Geräumiger Lager-/Werkstattraum** mit Fenster, Betonboden und direktem Zugang
* **Rolltor für einfache Anlieferung**
* **Sehr gute Verkehrsanbindung**, direkt bei Bus/Autobahn und in Gehdistanz
* **Parkplätze** direkt vor dem Gewerbe

**Lage**

Die Liegenschaft befindet sich an einer gut frequentierten Strassenecke, ideal für Unternehmen, die Wert auf Sichtbarkeit und einfache Erreichbarkeit legen. Einkaufsmöglichkeiten, ÖV sowie Parkplätze sind in direkter Nähe.
**Geeignet für:**

* Dienstleistungsbetriebe
* Therapie / Praxis
* Atelier / Studio
* Büro mit Lagerbedarf
* Kleingewerbe / Handwerker

**Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre kontakt Aufnahme.**