580 m²

YOND 4 - 1. OG

Bis Ende 2028 entsteht auf dem Albis-Areal ein modular aufgebauter Campus, der primär Raum für moderne **Produktionsbetriebe** bietet, ergänzt durch Gewerbe, Life Sciences, industrielle Nutzungen und Ateliers.

Hierzu zählt auch ein aus den 1950er-Jahren stammendes Werkstattgebäude, welcher **bis Ende 2026** komplett modernisiert und in ein attraktives Dienstleistungsgebäude verwandelt wird.

Das **gesamten 1. OG** bietet **überhohen Fenster.** Diese lassen viel Licht in den Flächen und ein angenehmes, industrielles Raumgefühl entsteht.

**Highlights**

* **Überhöhe Räume** - Die fast 4m hohen Räume bieten viele Möglichkeiten für Ihr Unternehmen und vermitteln ein gutes Raumgefühl
* **Strategisch gut gelegen** - Der Standort in Zürich, wo Unternehmen alles finden: Talent, Innovation und wirtschaftliche Stärke sowie ein aufstrebendes und inspirierendes Umfeld
* **YOND-CAMPUS** mit attraktiven Facilites & Services

**Eckdaten**

* **Mietfläche** - 1. OG mit 580m²
* **Mietzins**- CHF 230.00/m² p.a.
* **Ausbau**- Grundausbau inkl. allgemeine Sanitäranlagen
* **Raumhöhe** - 4.2m
* **Bodenbelastung**- 300kg/m²
* **Warenlift** - 2'000kg
* **Baujahr**- 1950
* **Verfügbar**- ab Ende 2028

Sind Sie interessiert? Dann freuen wir uns über Ihren Anruf.