4.5 Locali, 103 m², 1. piano

Stellen Sie sich einen Alltag vor, an dem der Sonnenlauf Ihre Tage durch große Fensterfronten rhythmisiert. Im Mont-sur-Lausanne gelegen, verkörpert diese 4,5-Zimmer-Minergie-Wohnung, die 2014 erbaut wurde, das perfekte Gleichgewicht zwischen zeitgenössischem Design und guter Lage. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 103 m² und einer Nutzfläche von 124 m² wurde jeder Raum so konzipiert, dass er das natürliche Licht maximiert und eine unvergleichliche Bewegungsfreiheit bietet.

Das Wohnen wird nach außen hin spektakulär fortgesetzt. Sie profitieren von zwei Veranden mit einer Gesamtlänge von etwa 40 m², die wahre Wintergärten sind und es Ihnen ermöglichen, bei jedem Wetter draußen zu sein. Für Naturliebhaber und Freunde von Raum bietet sich ein außergewöhnlicher, abgeschlossener Privatgarten von 168 m², der einen idealen Spielplatz für Kinder oder einen Ruhebereich für Ihre Sommerabende bietet.

Der technische Komfort entspricht den höchsten Anforderungen. Als Minergie-zertifiziertes Gebäude gewährleistet diese Wohnung eine optimale thermische Regelung dank ihrer Doppelströmungsventilation und ihrer bodengestützten Heizung mit Holzpellets. Die innere Organisation ist exemplarisch: Eine geräumige Küche öffnet sich zu einem von Helligkeit durchfluteten Wohnbereich, während der Schlafbereich eine totale Intimität mit seinen drei Schlafzimmern, zwei modernen Badezimmern und einem privaten Wäscheraum bietet.

Hier zu leben bedeutet, ein abgeschlossenes und sicheres Umfeld zu wählen, während man nur wenige Minuten von den Autobahnanschlüssen, Bushaltestellen und dem Zentrum von Lausanne entfernt ist.

Dieses seltene Objekt kombiniert das Volumen einer Villa mit ihrem Garten und den Komfort einer hochwertigen Wohnung. Ein Fahrradraum ist verfügbar sowie ein Spielplatz für Kinder.

Zusätzlich steht eine Innenparkplatz mit Lademöglichkeit für CHF 50'000.- sowie ein weiterer Platz für 2-Räder zur Verfügung.

Zwei Schritte von Lausanne entfernt, verwandeln Sie Ihren Alltag in ein Erlebnis nahe der Stadt, fern von ihrem Trubel. Brymmo Immobilier lädt Sie ein, diesen Ort während eines privaten, physischen oder virtuellen Besuchs zu entdecken.