3.5 Locali, 90 m²

LUMINOSO 3.5 LOCALI CON SPLENDIDA TERRAZZA A PARADISO. A Paradiso presso la prestigiosa Residenza Parco Lago, proponiamo in vendita un bellissimo e luminoso appartamento 3.5 locali di alto standing, con superficie di 82 mq e ampia terrazza abitabile di 20 mq con parapetto in vetro.

La Residenza Parco Lago, edificata nel 2021 e immersa in un ampio parco condominiale, ha ricevuto numerosi riconoscimenti e si distingue per l'elevata sostenibilità ambientale e le soluzioni innovative che permettono una importante efficienza energetica (classe A++) e conseguente contenimento delle spese.
Alcune delle peculiarità Green della Residenza Lago sono il riciclo dell'energia cinetica degli ascensori ed utilizzo dell'acqua del lago per il riscaldamento/raffrescamento, isolamento acustico, sistemi di domotica in ogni appartamento, pannelli solari.

L'appartamento, posto al secondo piano, viene consegnato arredato e si compone di ingresso con comodo armadio a muro, bel soggiorno con affaccio sulla ampia terrazza tramite vetrate scorrevoli, cucina separata e accessoriata di elettrodomestici alto di gamma e parete attrezzata con dispensa, forno e cantinetta verticale incassati, camera master con armadio a muro e bagno en-suite, seconda camera matrimoniale, un secondo bagno con colonna lavatrice e asciugatrice. Entrambe le camere da letto affacciano sulla terrazza con vetrate a tutta parete.

La pavimentazione della zona living, della cucina e delle camere è realizzata con un bellissimo parquet, mentre i bagni sono in grès con sanitari sospesi e doccia walk-in.
Il riscaldamento con termo-pompa è al pavimento tramite serpentine regolabili per ogni ambiente. Presente anche impianto di raffrescamento.
Gli infissi sono in PVC e le vetrate in triplo vetro e dotate di tapparelle a comando elettrico.

Grazie alla posizione strategica, da Paradiso si raggiungono comodamente la stazione dei treni, l'ingresso dell'autostrada Lugano Sud e il centro di Lugano anche a piedi su Riva Paradiso.
É quindi ideale per chi cerca un'oasi di pace e tranquillità con il vantaggio della comodità di tutti i servizi, praticamente sul Lago.
Paradiso offre inoltre un moltiplicatore fiscale molto conveniente per i residenti.

Completano la proprietà una ampia cantina ed è assegnato un posto auto in autorimessa (con presa di ricarica elettrica) al prezzo di 70'000,00 CHF, non incluso nel prezzo.
ER/17028