2.5 Locali, 75 m², 1. piano

Entdecken Sie diese charmante Ferienwohnung in Valens, einem idyllischen Ort, der natürliche Ruhe mit allen notwendigen Annehmlichkeiten vereint. Die umfangreiche Ausstattung und die gute Lage machen dieses Objekt zu einem perfekten Rückzugsort im wunderschönen Taminatal.

Die Schule (Primarstufe) und grosse Turnhalle befinden sich in unmittelbarer Nähe.

1/2 stündliche Postautoverbindungen (ca. 10 Minuten) nach Bad Ragaz, gleich nebenan in der Klinik Poststelle, Restaurant Zanai und Kiosk, per Auto 8 Min. nach Bad Ragaz, nächster Einkaufsladen in 5 Minuten in Pfäfers.

Ruhige, sehr sonnige und nebelfreie Lage auf 920 Meter über Meer in Valens mit unverbaubarer Aussicht ins Grüne und in die imposanten Berge, direkt neben dem Reha-Zentrum Valens gelegen.

Im Winter sind mehrere Skigebiete leicht erreichbar. Trotz der ruhigen Lage ist Valens gut an den öffentlichen Verkehr angebunden, mit bequemer Erreichbarkeit von Chur und Zürich.

Die 9- und 18-Loch-Golfplätze von Bad Ragaz sind nur wenige Fahrminuten entfernt.







Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zu kontaktieren.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Allgemein
-Die Liegenschaft wird mit Öl (Fussbodenheizung), beheizt, Ersatz im 2025
-Rollstuhlgängig, ebenerdige Zugänge/Lift ab Tiefgarage
-Mitbenutzung des Thermalbads der Klinik Valens
-Diverse Türen im Haus mit Sensorautomatik für Komfort und Barrierefreiheit
-Grosser Hobbyraum im Nebengebäude mietbar

Wohnung / Nebenräume / Einstell- und Aussenparkplätze
-Gepflegte 2.5-Zimmer-Wohnung (Bj. 1984) im Haus A mit 75 m² Wohnfläche
-Durchdachter Grundriss mit separatem Essbereich und Erker (ideal als Büro)
-Heller Wohnbereich mit grossem Warmluft-Cheminée und Fliesenboden
-Küche mit Glaskeramik, Granitabdeckung, Einbauschränken, Geschirrspüler und Kühlschrank
-Schlafzimmer mit neuem Spannteppich (2025)
-Das Bad wurde im 2025 erneuert
-Badewanne mit tiefem Einstieg, Duschtrennwände und neue Waschmaschine
-Kellerabteil
-Balkon mit schöner Aussicht, ruhige Lage

-1 Tiefgaragenplatz inklusive
-1 Aussen-Abstellplatz kann für CHF 40.00 Miete pro Monat dazugemietet werden