5.5 Locali, 134 m²

Grosszügiger Garten und ein Zuhause mit warmem Charakter

Das freistehende Einfamilienhaus befindet sich an ruhiger und sonniger Lage in einem beliebten Wohnquartier von Niederrohrdorf. Umgeben von gepflegten Einfamilienhäusern und viel Grün, bietet es eine angenehme Privatsphäre und kurze Wege zu Schule, Einkauf und öffentlichem Verkehr. Der idyllische Garten schafft eine Atmosphäre der Geborgenheit.

Beim Eintreten empfängt ein praktisches Entrée mit Platz für Garderobe und Zugang zur Gästetoilette. Gleich anschliessend öffnet sich der Wohn- und Essbereich mit grossen Fensterfronten, die viel Licht hereinlassen und den Blick ins Grüne freigeben. Der warme Holzcharakter mit sichtbaren Balken und der gemütliche Cheminée-Ofen verleihen dem Raum eine wohnliche, natürliche Atmosphäre.

Die angrenzende Küche bietet direkten Zugang zum Essbereich und überzeugt durch ihre funktionale Aufteilung. Ein zusätzliches Zimmer im Erdgeschoss eignet sich ideal als Büro, Gästezimmer oder Rückzugsort.

Über die Holztreppe gelangen Sie ins Dachgeschoss mit drei Zimmern mit gemütlichen Dachschrägen und einem Badezimmer. Die sichtbaren Dachbalken und die Raumhöhen verleihen diesem Geschoss einen besonderen Charme. Ein Zimmer verfügt über einen Zugang zum Balkon, der einen schönen Blick ins Grüne bietet.

Im Untergeschoss befinden sich der Heiz- und Waschraum, ein Keller mit viel Stauraum sowie weitere Nebenräume für Hobby oder Vorräte. Die Haustechnik wird durch eine Ölheizung betrieben.

Der Aussenbereich begeistert durch seine üppige Bepflanzung und bietet verschiedene Gartenräume mit hoher Privatsphäre. Eine überdachte Sitzfläche lädt zum Verweilen im Grünen ein. Zum Haus gehört ein Carport sowie zwei zusätzliche Aussenabstellplätze.