650 m²
Tipo di immobile
Immobile industriale
Disponibilità
Data da convenire
Affitto annuale al m²
CHF 230
8047 Zürich
Indirizzo copiato
Online da un mese
Dati principali
Online da un mese
Tipo di immobile
Immobile industriale
Locale
non disponibile
Piano
non disponibile
Superficie abitabile
non disponibile
Anno di costruzione
1950
Anno di ristrutturazione
2026
Disponibilità
Data da convenire
Disponibilità
650 m²
Affitto annuale al m²
Affitto annuale al m²
CHF 230
Standard di costruzione
Posto auto esterno
Ascensore
Descrizione
YOND 4 - Built To Be Adapt
Bis Ende 2028 entsteht auf dem Albis-Areal ein modular aufgebauter Campus, der primär Raum für moderne **Produktionsbetriebe** bietet, ergänzt durch Gewerbe, Life Sciences, industrielle Nutzungen und Ateliers.
Hierzu zählt auch ein aus den 1950er-Jahren stammendes Werkstattgebäude, welcher **bis Ende 2026** komplett modernisiert und in ein attraktives Dienstleistungsgebäude verwandelt wird.
Im gesamten EG stehen Ihnen zwei Teilflächen von ca. 470m² und 150m² zur Verfügung. Die kleinere der beiden Teilflächen verfügt über Anschluss an die frequentierte Albisriederstrasse und bietet **hervorragende Sichtbarkeit** sowie eine **eigene Adressierung** für Ihr Unternehmen. Die **überhohen Fenster** bei fast allen Flächen lassen viel Licht in den Flächen und ein angenehmes, industrielles Raumgefühl entsteht.
**Highlights**
* **Überhöhe Räume** - Die fast 4m hohen Räume bieten viele Möglichkeiten für Ihr Unternehmen und vermitteln ein gutes Raumgefühl
* **Strategisch gut gelegen** - Der Standort in Zürich, wo Unternehmen alles finden: Talent, Innovation und wirtschaftliche Stärke sowie ein aufstrebendes und inspirierendes Umfeld
* **YOND-CAMPUS** mit attraktiven Facilites & Services
**Eckdaten**
* **Mietfläche** - Souterrain & EG mit 650m²
* **Mietzins**- CHF 230.00/m² p.a.
* **Ausbau**- Grundausbau inkl. allgemeine Sanitäranlagen
* **Raumhöhe** - 4m
* **Bodenbelastung**- 500kg/m²
* **Warenlift** - 2'000kg
* **Baujahr**- 1950
* **Verfügbar**- ab Ende 2028
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