4.5 Locali

DESCRIPTIF

**Neubau in Fully - Einzelvillen mit Panoramablick**

Entdecken Sie unser Projekt von 3 neuen Einzelvillen, die auf Plan verkauft werden, mit einer atemberaubenden Aussicht auf das Rhône-Tal und die Berge.

Die ideale Lage in Branson, in der Gemeinde Fully, befindet sich nur 5 Minuten von Martigny entfernt. Das Grundstück, mit leichter Neigung, bietet eine hervorragende Besonnung und eine ideale Südausrichtung, was ein helles und offenes Wohnambiente bietet.

Jede Villa bietet eine zeitgenössische Architektur, großzügige Räume und eine durchdachte Einrichtung für einen komfortablen und funktionalen Alltag. Eine ruhige Umgebung, in der Nähe von Einrichtungen, perfekt für ein Familienleben oder eine nachhaltige Investition.

Zweitwohnsitz ist erlaubt.
Die Grundstücke werden geteilt, Sie werden Eigentümer des Grundstücks.
Geplante Fertigstellung Ende 2026.
Die Reservierungen sind geöffnet.

Verpassen Sie nicht diese seltene Gelegenheit in Fully!
HAUPTMERKMALE :

* **Wohnfläche :** 180 m²
* **Grundstücksfläche :** 325 m² (Grundstücksteilung)
* **Ausrichtung :** Süd
* **Heizung :** Fußbodenheizung + individuelle Wärmepumpe
* **Außenbereiche :**großer privater Garten
* **Parkplatz :** 2 Außenparkplätze

AUFTEILUNG :

**Erdgeschoss :**

* Ein geräumiger und einladender Eingang mit Abstellmöglichkeiten
* Eine große, ausgestattete Küche, die zum Wohnzimmer offen ist
* Ein komfortabler und geselliger Essbereich
* Ein helles Wohnzimmer von 40 m², mit Zugang zur Terrasse und zum Garten
* Ein Badezimmer mit WC und Dusche
* Zugang zum teilweise ausgebauten Keller, der die Waschküche und den Technikraum aufnimmt

**Obergeschoss :**

* Ein großer Flur, der als Büro oder Leseecke genutzt werden kann
* Drei komfortable Schlafzimmer (11,5 m², 12 m², 15,5 m²)
* Ein Badezimmer mit WC und Dusche

**Außenbereich :**

* Ein großer privater Garten mit sonniger Terrasse
* Ein atemberaubender Blick auf das Tal und die Berge
* Zwei Außenparkplätze

STÄRKEN :

* **Energieeffiziente Wohnungen**
Südausrichtung für optimales Tageslicht.
Fußbodenheizung auf allen Ebenen, gespeist von einer Luft-Wasser-Wärmepumpe.
Dach konzipiert für die Aufnahme von Solarpaneelen, wenn gewünscht.
* **Ruhige Wohngegend und Nähe zu Einrichtungen**
Ruhige Umgebung mit einfachem Zugang zu Schulen.
Nähe zu den Geschäften von Martigny und Fully und schneller Zugang zur Autobahn A9.
* **Einrichtung und Ausstattung nach Wahl**
Möglichkeit, die Einrichtung nach Ihren Bedürfnissen zu ändern. Die Wände können nach Ihren Wünschen verschoben werden.
Sie haben eine breite Auswahl an Ausstattungsmöglichkeiten für Bodenbeläge und Küchenausstattung.
* **Exklusives Dubimo-Angebot**
Mit unserer Agentur erhalten Sie eine 2-stündige Beratung mit unserem Innenarchitekten beim Kauf Ihrer Villa, um Sie bei der Einrichtung und Ausstattung nach Ihren Geschmack zu beraten.