Casa

Bourgeois-Haus mit 9 Mietwohnungen.
Das Gebäude, das im letzten Jahrhundert erbaut wurde, wird regelmäßig instand gehalten und befindet sich im Herzen von Sarraz.
Die ausgezeichnete Lage ermöglicht es den Bewohnern des Gebäudes, alle Dienstleistungen zu Fuß zu erreichen. (SBB-Bahnhof, Busse, Geschäfte, Restaurants, Museen, Kino, Verwaltung, Ärzte, Banken, Postamt, Schulen usw.)
Aufgrund seiner dominanten Lage genießt das Gebäude hervorragenden Sonnenschein und einen herrlichen Blick auf die Ebene und die Alpen.
Das Gebäude besteht aus:
1 Spielhalle, 3 Wohnungen, 1 Schlafzimmerbüro, 1 Abstellraum und 3 Garagenboxen.
Mieteinnahmen erzielen eine Bruttorendite von 4,94 % und eine Nettorendite von 4,11 %.
Im Rahmen der Renovierungsarbeiten an den Gemeinschaftsbereichen könnte ein erhebliches Potenzial zur Einnahmesteigerung erzielt werden. Wenn Mieter natürlich ausziehen, wird die Durchführung von Renovierungsarbeiten es auch ermöglichen, die Mieten im Rahmen der vom LPPPL festgelegten Bedingungen an den Markt anzupassen.
Wenn Sie interessiert sind, stehen wir Ihnen zur Verfügung, um Ihnen weitere Informationen zu dieser Möglichkeit zu geben.