Casa
Tipo di immobile
Casa
Disponibilità
Immediata
Prezzo di acquisto
CHF 1'500'000
1315 La Sarraz
Indirizzo copiato
Online da 6 giorni
Dati principali
Online da 6 giorni
Tipo di immobile
Casa
Locale
non disponibile
Numero di piani
non disponibile
Superficie abitabile
non disponibile
Anno di costruzione
non disponibile
Disponibilità
Immediata
Prezzo di acquisto
Prezzo di acquisto
CHF 1'500'000
Esclusivo su Comparis:
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Standard di costruzione
Other
Other
Descrizione
Gebäude mit Rendite
Das Gebäude, das im letzten Jahrhundert erbaut wurde, wird regelmäßig instand gehalten und befindet sich im Herzen von Sarraz.
Die ausgezeichnete Lage ermöglicht es den Bewohnern des Gebäudes, alle Dienstleistungen zu Fuß zu erreichen. (SBB-Bahnhof, Busse, Geschäfte, Restaurants, Museen, Kino, Verwaltung, Ärzte, Banken, Postamt, Schulen usw.)
Aufgrund seiner dominanten Lage genießt das Gebäude hervorragenden Sonnenschein und einen herrlichen Blick auf die Ebene und die Alpen.
Das Gebäude besteht aus:
1 Spielhalle, 3 Wohnungen, 1 Schlafzimmerbüro, 1 Abstellraum und 3 Garagenboxen.
Mieteinnahmen erzielen eine Bruttorendite von 4,94 % und eine Nettorendite von 4,11 %.
Im Rahmen der Renovierungsarbeiten an den Gemeinschaftsbereichen könnte ein erhebliches Potenzial zur Einnahmesteigerung erzielt werden. Wenn Mieter natürlich ausziehen, wird die Durchführung von Renovierungsarbeiten es auch ermöglichen, die Mieten im Rahmen der vom LPPPL festgelegten Bedingungen an den Markt anzupassen.
Wenn Sie interessiert sind, stehen wir Ihnen zur Verfügung, um Ihnen weitere Informationen zu dieser Möglichkeit zu geben.
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Prezzo medio nella regione
CHF 300’000
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