2.5 Locali, 70 m²

Im Herzen von Agno begrüßt dieses raffinierte Dachgeschoß mit 2.5 Zimmern seine Gäste in einer hellen und eleganten Atmosphäre, wo jeder Detail durch das natürliche Licht hervorgehoben wird. Die Immobilie bietet eine seltene Gelegenheit für diejenigen, die ein perfektes Gleichgewicht zwischen Ruhe und Praktikabilität suchen, in einem Wohnviertel, das gut angebunden, aber ruhig ist. Die Innenräume, die durch hohe Decken und moderne architektonische Linien gekennzeichnet sind, bieten eine luftige und anspruchsvolle Atmosphäre, ideal für Wohnen und Investieren in einer Immobilie mit Charakter.

Eines der exklusivsten Elemente des Dachgeschoßes ist die private Dachterrasse, eine sonnige und vollständig nutzbare Fläche, die ein wahrer Ausbau des Hauses wird. Dieser Außenbereich ist perfekt für die Organisation von romantischen Abendessen, Aperitifs bei Sonnenuntergang oder einfachen Momenten der Entspannung, während man den offenen Blick und die Magie der tessinischen Abende genießt.

Die Wohnung zeichnet sich auch durch ein geräumiges und helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Hauptbalkon aus. Die Fläche ist optimal zwischen Wohnbereich, Esszimmer und Hauptschlafzimmer verteilt, bietet Wohnkomfort und große Intimität. Die moderne Küche, die mit hochwertigen Ausstattungen ausgestattet ist, lädt zum Leben in einer eleganten und funktionalen Atmosphäre ein.

Die Lage ist besonders strategisch: der Bahnhof ist in 10 Minuten zu Fuß erreichbar, während die Bushaltestelle nur 2 Minuten entfernt ist. Dies macht das Dachgeschoß nicht nur ideal für das tägliche Leben, sondern auch zu einer interessanten Investitionsmöglichkeit, dank seines Potenzials für Wertsteigerung.

Diese Immobilie zeichnet sich durch folgende Merkmale aus:

? Elegantes Dachgeschoß mit 2.5 Zimmern
? Exklusive und nutzbare Dachterrasse, ideal für Abendessen und Aperitifs
? Ruhige und zentrale Lage in Agno
? Coop-Geschäft in 5 Minuten erreichbar
? Bahnhof in 10 Minuten zu Fuß erreichbar
? Gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel
? Eigener Parkplatz
? Investitionsmöglichkeit mit großem Potenzial für Wertsteigerung