3.5 Locali, 88 m², 3. piano

Ankommen, durchatmen, wohlfühlen: Diese 3.5-Zimmer-Wohnung in Amriswil ist kein „Standard-Angebot“, sondern ein Zuhause, das 2026 mit viel Sorgfalt und Anspruch komplett neu gedacht wurde. Hier treffen zeitlose Materialien, moderne Technik und ein durchdachtes Raumkonzept aufeinander – perfekt für alle, die Wert auf Qualität, Ruhe und Komfort legen.

Schon beim Betreten spürt man den Unterschied: frische, klare Linien, ein stimmiges Gesamtbild und ein Ausbaustandard, der sich wie ein Neubau anfühlt, nur mit dem Vorteil einer etablierten, angenehm gewachsenen Umgebung. Die Wohnung bietet 88 m² Wohnfläche und überzeugt mit grosszügigen Zimmerdimensionen (insbesondere Wohn- und Elternschlafzimmer), die viel Raum für Design, Persönlichkeit und Lebensqualität lassen.

Ein echtes Highlight ist der gedeckte Balkon in Südausrichtung: sonnig, privat und nicht zur Hauptstrasse ausgerichtet, ideal für den ersten Kaffee am Morgen, ein Glas Wein am Abend oder einfach entspannte Stunden an der frischen Luft.

Die geschlossene Küche liegt in einem separaten Raum, ein klarer Vorteil, wenn man gerne kocht und dennoch ein aufgeräumtes, ruhiges Wohnambiente schätzt. Glänzend-weisse, moderne Oberflächen, kombiniert mit einer hellen Arbeitsplatte, schaffen eine elegante und warme Atmosphäre. Das neue Bad ergänzt den hochwertigen Gesamteindruck perfekt und wirkt modern, schlicht und hochwertig.

Auch an den Komfort wurde gedacht: Ein neu geschaffener Waschturm-Bereich bringt die Alltagstauglichkeit auf ein neues Level – praktisch, sauber integriert und genau dort, wo man ihn braucht. Zusätzlich sorgt ein neu geschaffenes Reduit für Ordnung und noch mehr Stauraum, integriert in das durchdachte Wohnkonzept.

Die Sanierung 2026 umfasst nicht nur die sichtbaren Elemente, sondern auch die Substanz: neue Fenster, neue Rollläden, sowie eine umfassende Erneuerung, die diese Wohnung zu einer sorgenfreien, langfristig attraktiven Investition macht. Abgerundet wird das Angebot durch einen Tiefgaragenparkplatz.


Highlights:

- 3.5 Zimmer | 88 m² Wohnfläche

- Gedeckter Süd-Balkon, ruhig ausgerichtet

- Tiefgaragenparkplatz inklusive

- Komplett saniert 2026 – bezugsbereit ohne Kompromisse

- Neue Fenster & neue Rollläden

- Neue Küche (separater Raum) – modern & hochwertig

- Neues Bad mit Badewanne – elegant & zeitlos

- Neu geschaffener Waschturm-Bereich

- Neu geschaffenes Reduit (mit Strom)

- Neue Böden: Platten & Parkett

- Grosszügige Zimmergrössen (Wohn-/Elternschlafzimmer)


Lage & Erschliessung

Amriswil verbindet das Beste aus zwei Welten: entspanntes Wohnen und starke Anbindung. Der Bahnhof ist in ca. 12 Minuten zu Fuss erreichbar, mit direkter Verbindung Richtung Zürich, ideal für Pendler. Gleichzeitig ist der Bodensee schnell erreichbar und bietet eine hohe Freizeit- und Lebensqualität: Spaziergänge, Wasser, Natur, Gastronomie – alles nah, ohne Hektik.

Schulen aller Stufen befinden sich in der näheren Umgebung und sind bequem erreichbar, was den Standort besonders familienfreundlich macht. Auch Banken, Poststellen sowie weitere Dienstleistungsangebote liegen in kurzer Distanz und decken die Bedürfnisse des täglichen Lebens optimal ab. Einkaufsmöglichkeiten liegen in bequemer Distanz (u. a. das Einkaufszentrum Amriville, das in rund 3 Gehminuten entfernt ist), was den Alltag zusätzlich erleichtert und den Wohnstandort besonders attraktiv macht.


Besichtigung

Wenn Sie eine Wohnung suchen, die nicht nach „okay“, sondern nach „genau so will ich wohnen“ klingt, sollten Sie diese Gelegenheit nicht verpassen.
Gerne senden wir Ihnen die vollständige Dokumentation und vereinbaren einen Besichtigungstermin.