6.5 Locali, 160 m²

In einem ruhigen und beliebten Wohnviertel von Nyon gelegen, bietet diese 2023 erbaute Doppelhaushälfte mit zeitgenössischem Design einen modernen, funktionalen und hellen Lebensraum. Das Haus ist so konzipiert, dass es den Anforderungen eines komfortablen Familienlebens entspricht und besticht durch die Qualität seiner Ausstattung, seine gut definierten Räume und seine sehr gute Energieeffizienz.

Das Haus wurde auf einem Grundstück von ca. 400 m² errichtet und verfügt über eine Nutzfläche von ca. 225 m², die sich auf drei Ebenen verteilt.

ERDGESCHOSS

• Eingangshalle mit eingebauten Wandschränken
  
• Moderne, offene, voll ausgestattete Küche mit zentraler Kochinsel
  
• Großzügiger und heller Wohn- und Essbereich

• Große Fensterfronten mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Privatgarten
  
• Ein Schlafzimmer

• Duschraum mit WC und Waschbecken im modernen Stil

ETAGE

• Zentraler Flur für einen reibungslosen Ablauf
  
• Zwei helle und gut proportionierte Schlafzimmer

• Familienbadezimmer mit Badewanne, Dusche, WC und Waschbecken
  
• Mastersuite bestehend aus:
  • geräumiges Schlafzimmer
  • eingerichtetes Ankleidezimmer
    privates Badezimmer mit Dusche, Badewanne, WC und Waschbecken
    Zugang zum Dachboden, ideal als Stauraum
  
  
  
• UNTERGRUND
  
  

• Separater Waschraum
  
• Technischer Raum
  
• Reduit unter der Treppe
  
• Keller
  
• Zwei vielseitig nutzbare Räume:
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  • Ein Büro / Telearbeit
  
  
  

  
  

  
  
  
  • Freizeitraum (Spiele, Sport, Kino nach Wahl)
    
    
    • DIE PLUSPUNKTE DES GUTES
    
    
    
  
  
  

• Neubau (2023)
  
• Moderne und funktionale Aufteilung
  
• Helle Räume

• Privater Garten und Terrasse
  
• Zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten
  
• Ideal für eine Familie