9 Locali, 200 m², pianterreno

**Attraktives Immobilienpaket in Sierre: Zwei 4½-Zimmer-Wohnungen - zentral, gut gepflegt und mit hohem Renditepotenzial**

Entdecken Sie dieses rare Angebot an der Avenue des Alpes, im Herzen von 3960 Sierre. Die Lage überzeugt durch ihre unmittelbare Nähe zu Geschäften, Ärzten, Post, Bahnhof und allen städtischen Dienstleistungen - ein idealer Standort für Eigentümer-Bewohner wie für Investoren.
Dieses Gesamtpaket umfasst zwei 4½-Zimmer-Wohnungen, hell und einladend, die ausschließlich zusammen verkauft werden. Sie eignen sich sowohl für eine sichere Rendite als auch als attraktive Wohnlösung.
**Komplette Modernisierung im Jahr 2015:**


* Erneuerung aller Leitungen (Elektrizität und Wasser)
* Installation von hochenergieeffizienten Fenstern mit optimaler Isolierung
* Hochwertiger Parkettboden für eine stilvolle und gemütliche Atmosphäre


**Wohnung im Erdgeschoss:**


* Drei geräumige und helle Schlafzimmer
* Modernes Badezimmer mit italienischer Dusche, WC, Waschbecken und Fenster
* Aktuell vermietet - sofortiger Ertrag gesichert


**Wohnung im 1. Obergeschoss:**


* Ebenso wie im Erdgeschoss ein gut durchdachter Grundriss
* Modernere, geräumige Küche mit kompletter Ausstattung, einschließlich Dampfgarer
* Charmanter Balkon von ca. 3 m² für Entspannungsmomente
* Badezimmer mit Badewanne, WC, Waschbecken und Fenster


**Vorteile, die beiden Wohnungen gemeinsam haben:**


* Sehr große Kellerräume
* Parkplätze direkt am Gebäude
* Speicherplatz unter dem Dach für zusätzlichen Stauraum
* Gemeinsames Badezimmer


**Besonderer Vorteil:**

Wenn erforderlich, können die beiden Wohnungen verbunden werden, um eine große Maisonette zu bilden - ideal für Familien oder anspruchsvolle Eigentümer-Bewohner, die eine außergewöhnliche Raumempfindung schätzen.
Dank der zentralen Lage profitieren Sie von kurzen Wegen, städtischer Infrastruktur und überdurchschnittlichem Sonnenschein, für den Sierre weit bekannt ist. Die hohe Lebensqualität macht diesen Standort extrem attraktiv für verschiedene Käuferprofile.

Dieses Angebot kombiniert Lage, Zustand und Potenzial: Zwei vollständig modernisierte Wohnungen in einer Top-Lage, sofortiger Ertrag inklusive und multiple Nutzungsmöglichkeiten garantiert.

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen persönlichen Besuch zu vereinbaren.

https://www.proviva.ch/de