3.5 Locali, pianterreno

Diese beeindruckende neue Wohnung mit 3,5 Zimmern, erbaut 2025, bietet eine großzügige Wohnfläche von 101,50 m² und befindet sich im Erdgeschoss einer modernen und eleganten Wohnanlage, die ausschließlich als Hauptwohnsitz gedacht ist. Es verführt mit seinen harmonischen Lautstärken, seinem natürlichen Licht und seinem für optimalen Wohnkomfort gestalteten Grundriss. Eine große Terrasse von 23 m² und ein privater Garten von 33 m² erweitern idealerweise die Wohnräume und laden dazu ein, die Natur in vollkommener Privatsphäre voll zu genießen.

Der Tagesbereich besteht aus einem großen Wohnzimmer mit einem Esszimmer von 26 m², das mit einer modernen offenen Küche verziert ist und so eine freundliche und zeitgenössische Atmosphäre schafft. Große Erkerfenster bieten direkten Zugang zur Terrasse vom Wohnzimmer, aber auch von einem der beiden Schlafzimmer, was die Kontinuität zwischen Innen- und Außenbereich verstärkt.

Nach den aktuellen Baustandards entworfen, integriert die Immobilie hochwertige Ausrüstung und leistungsstarke ökologische Lösungen: Photovoltaik-Solarmodule, Wärmepumpe mit Solarenergie, Fußbodenheizung, dreifach verglaste Fenster und die Möglichkeit, eine Ladestation für Elektrofahrzeuge zu installieren. Ein Digicode, ein Keller und ein Außenparkplatz (zusätzlich zum Verkaufspreis) vervollständigen dieses außergewöhnliche Anwesen.

Die Situation

Die Residenz liegt ideal in Arbaz, einem charmanten Wallis-Dorf, das für seine friedliche und sonnige Wohnumgebung geschätzt wird. Eingebettet auf einem Plateau mit Blick auf das Rhônetal profitiert die Stadt von einer bemerkenswerten natürlichen Umgebung mit Wäldern, Bergen und ungehinderten Panoramen und bleibt dabei dennoch nahe an den wichtigsten städtischen Zentren der Region.

Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe des Dorfzentrums und seiner Annehmlichkeiten (Geschäfte, Schule, Dienstleistungen) und nur zwei Gehminuten von der Bushaltestelle entfernt, was eine ausgezeichnete Erreichbarkeit garantiert. Arbaz begeistert mit seiner authentischen Atmosphäre, seiner Lebensqualität und der perfekten Balance zwischen Wohnruhe und regionaler Dynamik, was diese Immobilie zu einer idealen Gelegenheit für einen Hauptwohnsitz macht.