9 Locali, pianterreno

A2Concept freut sich, dieses außergewöhnliche Anwesen exklusiv zu präsentieren: ein prächtiges Chalet mit komplett renoviertem Mazot im charmanten Dorf Blüche, nur 20 Gehminuten vom Moubra-See und 5 Autominuten vom Ferienort Crans-Montana entfernt.
Eingebettet in eine ruhige Umgebung genießt dieses Anwesen den ganzen Tag über optimale Sonneneinstrahlung und bietet einen atemberaubenden Blick auf die Schweizer Alpen. Eine wahre Oase der Ruhe, die Komfort, Luxus und die Nähe zu den Annehmlichkeiten und Aktivitäten der Region vereint

DAS HAUPTCHALET – Luxus, Komfort und erstklassige DienstleistungenEbene des Gartens:

• Lobby mit biometrischer Tür und Hintergrundbeleuchtung
• Raffiniertes Wohnzimmer mit Gaskamin
• Geräumige offene High-End-Küche: Falcon-Herd (Gas + Induktion, Heißluftofen + Gärofen), amerikanischer Kühlschrank, Dampfgarer, Mikrowelle, Speisenwärmer, Weinkeller, Geschirrspüler, verglaster Essbereich
• Kommissar mit Kühlschrank, Lager, professionellem Vakuumierer
• Büro oder Schlafzimmer
• Damentoilette

Boden:

• Master-Suite mit eigenem Bad, Ankleidezimmer und Zugang zum Südbalkon
• Zwei weitere Schlafzimmer (Süd und West)
• Unabhängiges Badezimmer
• Möblierte Waschküche (altes Schlafzimmer)

Keller:

• Großer Aufenthaltsraum mit Hammam
• Weinkeller mit Kühlraum (positiv/negativ)
• Lagerkeller
• Duschbad mit WC
• Garderobe
• Technikraum (Gaskessel, Enthärter)
• Atomschutzbunker, der als Keller genutzt wird
• Zimmer mit direktem Zugang zum Parkplatz

Exterieur & Ausstattung:

• Beheiztes, nicht chloriertes Freibad mit elektrischer Abdeckung
• Whirlpool im Freien
• Südterrasse, Pergola, Landschaftsgarten mit automatischer Bewässerung
• Komplett eingezäuntes Grundstück mit elektrischem Tor
• Geschlossene Garage 4 Plätze mit automatischem Tor, + 7 Außenplätze (4 im Innenhof, 3 vor dem Haus)
• Heizung der Heizkörper
• Südausrichtung – den ganzen Tag über natürliches Licht

LE MAZOT – Authentizität und Modernität in perfekter Harmonie
Dieses freistehende Mazot wurde 2020 geschmackvoll renoviert und ist ideal, um Gäste willkommen zu heißen, einen Telearbeitsplatz zu bieten oder als warmes Pied-à-terre. Es hat eine Fläche von ca. 140 m2, die nicht in der Verkaufsfläche des Chalets eingerechnet ist.
Erdgeschoß:

• Einladender Eingangsbereich mit Eingangsgarderobe
• Voll ausgestattete offene Küche: amerikanischer Kühlschrank, Induktionskochfeld, in die Arbeitsplatte integrierte Dunstabzugshaube, kombinierter Dampfgarer, Geschirrspüler, Mikrowelle
• Wohnzimmer mit Gaskamin, Zugang zur Ostterrasse und zum Garten
• Italienisches Duschbad
• Westterrasse, sonnig am Ende des Tages

Boden:

• Schlafzimmer oder Büro mit Südbalkon

Dachboden:

• Hauptschlafzimmer mit begehbarer Badewanne und Ankleidezimmer

Keller:

• Waschküche mit Enthärter
• Großer Keller (evtl. Carnotzet)

Äußerlich:

• Eingezäunter Garten mit automatischer Bewässerung
• 3 Außenleuchten mit Bewegungsmelder
• Parkplätze + Möglichkeit zum Aufstellen einer Überdachung

Stärken

• Begehrte Lage, in unmittelbarer Nähe von Crans-Montana
• Außergewöhnlicher Panoramablick
• Großes eingezäuntes Grundstück
• Sehr ruhige Lage
• High-End-Dienstleistungen
• Möglichkeit des Verkaufs als Zweitwohnsitz