3 Locali, 79 m²

**À vendre - Appartement 3 pièces au Grand-Saconnex**

Situé dans un environnement calme et bien desservi du Grand-Saconnex, cet appartement de 3 pièces offre un cadre de vie pratique et agréable, à proximité du centre-ville, de l'aéroport et des organisations internationales.

Rénové récemment, il se compose d'une entrée avec rangements intégrés, d'un séjour lumineux donnant accès au balcon, d'une cuisine équipée, d'une chambre également ouverte sur le balcon, et d'une salle de bain avec wc.

Les espaces sont bien agencés et faciles à vivre, convenant aussi bien à une personne seule, un couple ou pour un investissement locatif.

L'immeuble est bien entretenu et bénéficie d'un environnement verdoyant.

Un box est disponible à la location.

Calcul des surfaces : 75m2 PPE + 8m2 de balcon (pondérés à 50%) = 79m2 surface de vente.

**Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.**

**Melcarne SA**
**+41 22 797 17 37**

**Zu verkaufen - 3-Zimmer-Wohnung in Grand-Saconnex**

In einer ruhigen und gut angebundenen Umgebung von Grand-Saconnex gelegen, bietet diese 3-Zimmer-Wohnung ein praktisches und angenehmes Lebensumfeld in der Nähe des Stadtzentrums, des Flughafens und der internationalen Organisationen.

Kürzlich renoviert, besteht sie aus einem Eingangsbereich mit integrierten Schränken, einem hellen Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, einer ausgestatteten Küche, einem ebenfalls zum Balkon hin offenen Schlafzimmer und einem Badezimmer mit WC.

Die Räume sind gut aufgeteilt und einfach zu bewohnen, geeignet sowohl für eine Einzelperson, ein Paar oder für eine Mietinvestition.

Das Gebäude ist gut gepflegt und profitiert von einer grünen Umgebung.

Eine Box steht zur Vermietung zur Verfügung.

Flächenberechnung: 75m2 Eigentumswohnung 8m2 Balkon (zu 50% gewichtet) = 79m2 Verkaufsfläche.

**Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.**

**Melcarne SA**
**41 22 797 17 37**


**For sale - 3-room apartment in Grand-Saconnex**

Located in a quiet, well-connected environment in Grand-Saconnex, this 3-room apartment offers a convenient and pleasant living environment, close to the city center, airport and international organizations.

Recently renovated, it comprises an entrance hall with built-in storage, a bright living room with access to the balcony, a fitted kitchen, a bedroom also open onto the balcony, and a bathroom with wc.

The spaces are well laid out and easy to live in, equally suitable for a single person, a couple or for rental investment.

The building is well maintained and benefits from a green environment.

A box is available for rent.

Space calculation: 75m2 PPE 8m2 balcony (weighted at 50%) = 79m2 sales area.

**Contact us for more information or to arrange a viewing.**

**Melcarne SA**
**41 22 797 17 37**