4.5 Locali, 110 m², 1. piano

Entdecken Sie diese wunderschöne 4.5-Zimmer-Wohnung im 1. Stock eines gepflegten weissen Wohngebäudes an der Oerlikonerstrasse 35. Mit 110 m² Wohnfläche bietet diese helle und ruhige Wohnung viel Platz für Familien oder Wohngemeinschaften.

_Die Wohnung überzeugt mit folgenden Eigenschaften:_

* **3 Schlafzimmer:** Grosszügige Räume mit grossen Fenstern für optimale Lichtverhältnisse, Bodenbelag: Eichenparkett, matt versiegelt.
* **Geräumiges Wohnzimmer:** Perfekt für gesellige Stunden mit der Familie
* **Moderne Küche:** Voll ausgestattet mit Geschirrspüler, Kühlschrank, Backofen, Steamer - für höchsten Komfort
* **2 Nasszellen:** DU/WC/Lavabo - Bad/WC/Lavabo
* **Privater Balkon:** Ihr persönlicher Rückzugsort im Freien
* **Waschmaschine:** Vorhanden für Ihren Komfort

**Besondere Ausstattung:** Das Gebäude aus dem Jahr 1957 wurde 2026 umfassend renoviert und verfügt über einen Aufzug. Die Wohnung ist sowohl kinder- als auch haustierfreundlich und bietet Kabel-TV-Anschluss. Dank der ruhigen Lage geniessen Sie sowohl tagsüber als auch nachts eine friedliche Atmosphäre, während Sie im Sommer von viel Sonnenschein profitieren.

**Perfekte Lage:** Die Wohnung besticht durch ihre hervorragende Verkehrsanbindung. Die Tramhaltestelle Hirschwiesenstrasse erreichen Sie in nur 3 Minuten zu Fuss, ebenso wie den nächsten Spar-Supermarkt. Eine Apotheke befindet sich bereits nach 2 Gehminuten in der Nähe. Für Familien ist die Montessori Tagesschule Blüemlisalp in 6 Minuten erreichbar. Die U-Bahn-Station Tierspital ist in 10 Minuten zu Fuss zu erreichen.

Diese Wohnung bietet die perfekte Kombination aus urbanem Leben und ruhigem Wohnen in einem der beliebtesten Quartiere Zürichs. Ideal für Familien, die Wert auf Komfort, Ruhe und eine ausgezeichnete Infrastruktur legen.

Parkplätze im Freien oder in der nahe gelegenen Sammeltiefgarage können nach Verfügbarkeit dazu gemietet werden.

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