3.5 Locali, 1. piano

Die gepflegte Wohnüberbauung wurde im Jahr 1982 in massiver Bauweise erstellt und überzeugt durch eine solide Bausubstanz sowie eine ruhige, angenehme Wohnatmosphäre. Die Wärmeerzeugung und Warmwasseraufbereitung erfolgen über eine Gasheizung, welche im Sommer 2025 neu installiert wurde. Die Bodenheizung sorgt dabei für ein gleichmässiges und behagliches Raumklima in allen Wohnbereichen.
Die 3.5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss. Die Wohnung selbst wurde im Jahr 2004 hochwertig saniert und befindet sich heute in einem sehr gepflegten, zeitlos eleganten Zustand.
Der Boden des Eingangsbereichs, der Küche, des Wohn-/Essbereichs und der Badezimmer sind mit Naturstein Bodenplatten belegt. Für alle zwei Schlafzimmer wurde ein Nussbaum Parkett gewählt. Die Wohnung verfügt über einen geräumigen Eingangsbereich mit Garderobe. Das grosse Schlafzimmer mit einem begehbaren Schrank ist nach Norden ausgerichtet und profitiert von grosszügigen Fensterflächen, die für viel Licht und eine angenehme Wohnatmosphäre sorgen. Zwei Nasszellen mit einem WC und Dusch Kabine und eine Nasszelle mit Dusche (Option Einbau für ein WC) sorgen für Komfort. Ein separates Gäste-WC rundet das Angebot ab.
Das Herzstück der Wohnung bildet der grosszügige, offene Wohn- und Essbereich mit einem gemütlichen Cheminée, perfekt für entspannte Abende im Winter. Die geschlossene Küche mit einem Kashmir White Plattenboden und einer schönen Granitabdeckung bietet viel Platz und lädt zum gemeinsamen Kochen ein.

Im Verkaufspreis enthalten sind:


1 Tiefgaragen-Einstellplatz
2 Aussenparkplätze; in unmittelbarer Nähe zum Haupteingang

Ein weiteres Highlight ist der südseitig ausgerichtete Balkon mit wunderbarer Seesicht, der viel Sonne verspricht und zu erholsamen Stunden im Freien einlädt.
Aufgrund der Lage und Ausstattung ist die Wohnung sowohl für Familien mit einem bis zwei Kinder oder als auch für Paare äusserst attraktiv.
Ein zusätzlicher Mehrwert: Die Wohnung kann bei Bedarf in eine 4.5-Zimmer-Wohnung umgebaut werden - ein attraktives Zukunftspotenzial